Zweifamilienhaus mit Hof und kleinem Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245107
• Veröffentlicht am: 26.03.24
• Letzte Aktualisierung: 05.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 279.000 €
• Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 160 (m²)
• Grundstücksfläche: 501 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6,5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Leutesheim ist ein kleiner Ort, nahe der französischen Grenze mit knapp 1.400 Einwohnern der 1975 zur Kreisstadt Kehl eingemeindet wurde. Bei vielen Sonnenstunden kann man den nahegelegenen Rhein und die umliegenden Badeseen genießen. Ein mildes Klima, abwechslungsreiche Ausflugsziele, köstliche heimische Gastronomie und freundliche Menschen machen den Standort zu etwas Besonderem. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einen Allgemeinmediziner. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell erreichbar. Nach Offenburg oder Achern sind es jeweils 23,5 km, nach Karlsruhe 75 km, nach Freiburg 85 km und nach Straßburg 13,6 km.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 352,23 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19591 x Garage, 1 x Carport* 1965: Ausbau des Dachgeschosses und Vergrößerung der
  Dachgaube sowie Anbringung eines Balkons.
  * 2014: Neue Ölheizung mit unterirdischem Tank (6.000 Liter).
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 521.054

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1959
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 352,23 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Bad mit Tageslicht
  * Rollläden
  * voll unterkellert
  * Scheune
  * Pergola
  * Hof + Garten
  
  
  

Beschreibung

Karte