Wohn- und Geschäftshaus inmitten einer liebenswerten Kleinstadt

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 238436
• Veröffentlicht am: 22.11.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 680.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 550 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Das stattliche Anwesen liegt im Ensemblebereich von Uffenheim, im mittelfränkischen Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim.
  Die kontinuierlich aufstrebende Stadt verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten, Vereinen und kulinarischen Angeboten. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich aufgrund der kurzen Distanz zu den umliegenden Supermärkten mit dem Fahrrad oder fußläufig schnell erledigen. Niedergelassene Firmen garantieren eine Vielzahl an Arbeitsplätzen. Die nahe gelegene A7 und die Bahnstrecke
  Würzburg - Treuchtlingen ist für Vielreisende ein Vorteil.
  Die B13 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Würzburg und Ansbach.
• Weitere Angaben / Freitext : 1 x Garage, 6 x Stellplatz außen2021 Einbau Gasheizung, Gasanschluss neu
  2012 Wohnung zur Gewerbenutzung umgebaut
  (fünf Büroräume, Nasszelle, Küche)
  2010 Klimaanlage installiert
  2006 Generalsanierung durchgeführt;
  (Außenputz, Dach, Dachisolierung, Innen- und Außenisolierung,
  Ladenlokal, Parkplätze, Strom- und Wasserinstallation,
  LAN-Verkabelung, Bussystem KNX), Außenisolierung
  
  Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 202.110

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1900

Ausstattung

• Gäste-WC
• Untergeschoss:
  * über den Hof stufenlos begeh-/befahrbar
  * zwei Räume
  * zwei Toiletten
  * Fliesen
  * Gasheizung BJ 12/2021
  * Starkstromanschluss
  
  Erdgeschoss:
  * barrierefrei
  * LED-Beleuchtung
  * vier Büroräume
  * Lager
  * Pausenraum
  * Linoleumböden
  * Innenjalousien
  * Holztreppe ins Obergeschoss
  
  Obergeschoss:
  * begehbar über Erdgeschoss und Außentreppe
  * Fingersensor
  * Garderobe
  * Duschbad mit Pissoir
  * Küche
  * Flur
  * Büroräume
  * Großraumbüro
  * drei Büros
  * Werkstatt
  * Serverraum
  * Innenjalousien
  * Innenrollos
  * Parkettböden
  * Laminatböden
  * LED-Beleuchtung
  * Zugtreppe zum Dachboden
  
  Obergeschoss Teilvermietung:
  * fünf Büroräume
  * Nasszelle
  * Küche
  
  
  

Beschreibung

Karte