***Ruhige idyllische Lage - Gepflegtes Wohnhaus mit separatem Bauplatz***

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249739
• Veröffentlicht am: 18.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 220.000 €
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 101 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.103 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1103 m² großen Grundstück in ruhiger und ländlicher Umgebung im Ortsteil Attendorn-Neuenhof. Die Städte Attendorn oder Plettenberg mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Grundstück könnte auch geteilt und separat bebaut werden.
  
  Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 101 qm eignet sich gut für eine Familie, im rückwärtigen Teil könnte noch angebaut und erweitert werden. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit schönem Parkettboden und direktem Zugang zu einem Balkon in Nord-/Ostlage. Die Wohnküche mit Platz für eine Essecke ist separat, ein Gäste-WC vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse in Süd-/Westlage sowie der großzügige Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, HWB und WC. Im Kellergeschoss befinden sich Heizraum, Waschraum, Werkraum und ein Vorratskeller. Eine Einzelgarage mit einem Stellplatz vor der Garage ist im vorderen Teil des Grundstücks integriert.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuenhof in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Städte Attendorn oder Plettenberg sind in kurzer Zeit erreichbar, hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen usw. Das Freizeitangebot im Dorf ist gut, die Umgebung mit dem Biggesee als Erholungsgebiet zum Wandern oder Radfahren hervorragend.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 301,37 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1961* Parkettböden im Wohn-/Essbereich
  * Fliesen in Küche, Gäste-WC und Bad
  * Gäste-WC
  * großzügige Wohnküche
  * Balkon und 2 Terrassen
  * großzügiger Garten
  * Einzelgarage
• Objektnummer: 711.990

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1961
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 301,37 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Flur
  OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur
  DG: Dachboden
  KG: Heizraum, Waschraum, Werkraum, Vorratsraum
  
  
  

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