Sorry no location available with such name.

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 248889
  • Veröffentlicht am: 03.06.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.07.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 249.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 96 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Ideales Angebot für Handwerker, Hobbyheimwerker und Kapitalanleger!
    Am Rande des Stadtzentrums, in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich das 9-Familienhaus, in dem Sie diese beiden Wohnungen erwerben können.
    Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm Wohnfläche und eine
    1 Zimmer-Wohnung mit ca. 28 qm Wohnfläche, die man ideal zu einer großen Wohnung zusammenlegen kann.
    Im Anhang ist ein Ausbauvorschlag, der individuell angepasst werden kann. Es gibt bereits Kostenvoranschläge für den Umbau das Bades in der großen Wohnung und für die Erneuerung der Elektrik in dieser Wohnung.
    Alle weiteren Details erfahren Sie von mir in einem privatem Gespräch, weitere Unterlagen sende ich Ihnen gerne zu.
    Derzeit sind die beiden Wohnungen noch solide vermietet.
    Schauen Sie sich die Wohnung an und entscheiden Sie sich für eine großzügige Wohnung im Herzen von Waiblingen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: ruhige, zentrumsnahe Lage von Waiblingen mit kurzen Wegen zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zur S-Bahn
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 251,75 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1966* großer Gemeinschaftsgarten
    * Bühnenraum
    * drei Kellerräume
    * Die 2 Zimmer-Wohnung ist monatlich für 470 Euro
    zzgl. 15 Euro Stellplatz und ca. 95 Euro NK vermietet.
    * Die 1 Zimmer-Wohnung ist monatlich für 290 Euro
    zzgl. 20 Euro Stellplatz und ca. 75 Euro NK vermietet.
  • Objektnummer: 119.298

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1966
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 251,75 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * 2 ZW: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Handwasch-
    becken), separates WC, Küche, Abstellraum, Balkon
    * 1 ZW: Flur, Duschbad, Wohnzimmer, Küche, Balkon
    * Gas-Etagenheizung in der 2 ZW
    * Gas-Einzelofen in der 1 ZW
    * WW über Gastherme


Karte

loder image
loder image