Wunderschöne Pension im Schwarzwald

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 241584
• Veröffentlicht am: 26.01.24
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 1.600.000 €
• Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Grundstücksfläche: 3.479 (m²)
• Gesamtfläche: 750 (m²)

Objektbeschreibung

• Lage: Die Pension ist durch den Wirtschaftsstandort Sulgen und die gute Anbindung zu den ortsansässigen Firmen ein idealer Ausgangspunkt für Geschäftsreisende und Monteure.
  Durch den außergewöhnlichen Standort sind Sie abseits in Alleinlage und trotzdem in drei Minuten auf der Bundesstraße, in 15 Minuten auf der Autobahn und der nächste Flughafen liegt ca. 1 Stunde entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 130,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1900Modernisierungen 2019 und 2021:
  
  - Dachdämmung: Holzfaser 2019
  - Heizung: Flüssiggas und Wärmepumpe 2019,
  im Sommer dient die Heizung als Kühlung
  - Modernisierung der Gästezimmer und Appartements 2019
  - Strom- und Wasserleitungen mit Entkalkungsanlage
  wurden 2019 erneuert
  - Betonzisterne mit 4700 l Fassungsvermögen wurde 2021 erneuert
  - Eventhaus ab 2021 modernisiert
  
  Alle Flächenangaben sind ca. Angaben, die genaue Aufteilung der Flächen wird noch ermittelt.
• Objektnummer: 191.009

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1920
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 130,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gästezimmer:
  - Boxspringbetten von HN8 und massive Einbauschränke
  in Wurzeleiche
  
  Bäder:
  - hochwertige Corian-Waschtische mit angepassten Holzschränken
  in Wurzeleiche
  
  Frühstücksraum:
  - Tische und Schränke in Wurzeleiche
  
  Appartements:
  - mit voll ausgestatteter Küche und Wohn- und Schlafzimmer
  - hochwertige Badezimmer
  
  - Gaststättenbereich mit gemütlichem Kamin, Theke und
  großzügiger Terrasse
  
  Eventhaus:
  - für ca. 25-30 Personen
  
  Eventhütte:
  - für ca. 16-18 Personen
  
  Massiver Holzpavillon:
  - für Veranstaltungen aller Art
  
  Strom- und Wasserleitungen mit Entkalkungsanlage wurden 2019 erneuert.
  Betonzisterne mit 4700 l Fassungsvermögen wurde 2021 erneuert.
  
  
  

Beschreibung

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