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Repräsentatives Gewerbeobjekt mit Bürogebäude und Fertigungshalle
Pausa-Mühltroff, Deutschland
Ohne Preisangabe
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 253417Veröffentlicht am: 19.08.24Letzte Aktualisierung: 02.11.24Typ: KaufangeboteKategorie: Gewerbliche Objekte
Preis Preis:
Ohne Preisangabe
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Grundstücksfläche:
5.200 (m²)
Gesamtfläche:
1.700 (m²)
Objektbeschreibung Beschreibung:
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Mühltroff im sächsischen Vogtland, befindet sich dieses vielseitige Gewerbeobjekt. Es besteht aus einem zweistöckigen Bürogebäude und mehreren geräumigen Fertigungshallen. Der Altbau aus den 60er Jahren dient derzeit als Lagerhalle. Der moderne Neubau von 2002 bietet großzügige Flächen für Büros und Produktion.
Grundstück:
ca. 5.200 qm mit einem Nebengebäude, einer Wiese, eine große Zufahrt und ca. 10 Parkplätzen
Bürogebäude:
Zwei Etagen mit insgesamt ca. 625 qm
Helle Räume mit großen Fenstern
Vielseitig nutzbar ideal für Büros, Praxisräume oder eine Seniorenresidenz
Fertigungshalle:
Ca. 1.080 qm Produktionsfläche
Hohe Decken und gute Belichtung
Perfekt für Handwerk, Produktion oder Lagerung
Ambiente:
Das Gebäude strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich ideal für repräsentative Zwecke.
Nutzungsmöglichkeiten:
Seniorenresidenz: Gestalten Sie hier ein komfortables Zuhause für ältere Menschen.
Bürorepräsentanz: Nutzen Sie die Räume als repräsentative Geschäftsadresse.
Produktion und Lager: Die Fertigungshalle bietet viel Platz für Produktion und Lagerung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Parkplätze sind vorhanden.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 93,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2002Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit modernem Charme und Komfort. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihre individuellen Bedürfnisse!
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
321.116
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2002
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
93,2 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung * Bürogebäude zweistöckig:
- kleine Kaffeeküche
- Büros
- Ausstellungsräume
- Küche und Pausenraum
- Fotostudio
- Lobby
- Galerie
- Archiv
- Mitarbeiterumkleiden
- Toiletten
- Zugang zur Fertigungshalle
* Neubau:
- Lichtkuppeln
- große Fenster
- Lager
- Gruben
- Rolltor
- Büro
* Lager Altbau:
- Büroräume
- Toiletten (zur Zeit ungenutzt)
- Lichtkuppeln
- Heizung
- kleiner Keller
- Werkstatt
- Umkleiden
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