Attraktive Gewerbeeinheit in Leipzig-Gohlis Süd - Perfekte Lage an der Hauptverkehrsader von Gohlis

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255737
• Veröffentlicht am: 23.09.24
• Letzte Aktualisierung: 24.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 250.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Gesamtfläche: 110 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese Gewerbeeinheit/Ladengeschäft befindet sich in Leipzig-Gohlis Süd direkt an der stark frequentierten Georg-Schumann-Straße. Die hervorragende Lage an dieser Hauptverkehrsader sorgt für eine exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit - sowohl für Fußgänger als auch für den täglichen Verkehr.
  
  *Highlights der Immobilie:
  
  - Hohe Frequenz: Die Georg-Schumann-Straße ist eine der belebtesten Straßen Leipzigs. Durch die starke Frequentierung von Fußgängern und Fahrzeugen bietet dieser Standort maximale Aufmerksamkeit für Geschäfte und Unternehmen. Dies ist die ideale Ausgangslage für eine florierende Geschäftstätigkeit.
  
  - Vielfältige Umgebung: Die Umgebung der Gewerbeeinheit zeichnet sich durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften aus. Diese Mischung sorgt für eine ständige Kundenpräsenz und bietet eine solide Basis für erfolgreiches Geschäftswachstum.
  
  - Gewerbeeinheit: Die Immobilie befindet sich fast ebenerdig im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 110 qm Nutzungsfläche. Derzeit ist die Einheit an einen Lieferdienst vermietet, was bereits eine gute Einnahmequelle darstellt.
  
  - Sanierung: Die gesamte Gewerbeeinheit wurde um 1995 saniert, sodass alle Räumlichkeiten in gutem Zustand sind und den modernen Anforderungen entsprechen.
  
  *Nutzungsmöglichkeiten:
  
  Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Mieter oder Eigentümer. Ob Einzelhandel, Büroflächen oder Gastronomie - die flexible Nutzungsfläche und die erstklassige Lage bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Georg-Schumann-Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Leipzig und genießt eine hohe frequentierte Lage. Sie liegt in einem lebendigen Stadtviertel mit einer vielfältigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Straße ist bekannt für ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Gewerbebetrieben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage zu einem attraktiven Standort für Gewerbetreibende.
• Weitere Angaben / Freitext: Diese Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einem lebendigen, gut frequentierten Stadtteil von Leipzig etablieren möchten. Der Standort an der Georg-Schumann-Straße kombiniert erstklassige Sichtbarkeit mit einem florierenden Umfeld, das sowohl für lokale Kunden als auch für den Durchgangsverkehr attraktiv ist. Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einer soliden Investition in einer der besten Lagen Leipzigs.
• Objektnummer: 493.093

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1900

Ausstattung

• Gut gelegener Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern. Auch für Selbstabholer problemlos erreichbar.
  
  
  

Karte