Clup & Discothek
im Gewerbegebiet Breisach a.Rh.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250727
• Veröffentlicht am: 05.07.24
• Letzte Aktualisierung: 20.08.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 1.400.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Nutzfläche: 44 (m²)
• Grundstücksfläche: 3.200 (m²)
• Gesamtfläche: 572,67 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: * Discothek im Gewerbegebiet Breisach *
  Diese Gewebeimmobilie ist vielseitige nutzbar
  
  Zum Verkauf steht ein sehr großes Gewerbegrundstück. Das Grundstück mit seinen ca. 3.200 m² Größe ist derzeit mit einem einstöckigen ( Bau mit UG bebaut ), der als Diskothek genutzt wird.
  
  Objektbeschreibung:
  Verkauft wird hier ein sehr luxuriöser und hochwertig eingerichteter Club, der auch als Lounge oder Diskothek betrieben werden kann und ebenso gut geeignet ist für Veranstaltungen jeglicher Art.
  Der Club/ Discothek besteht aus einem ebenerdig gelegenen Gastraum, und ein Halbgeschossen im hinteren Teil. Er wurde erst vor ca. 9 Jahren komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet, weshalb alles darin neuwertig ist!
  
  Im Club selbst befinden sich eine maßangefertigte Bartrese, mehrere gemütliche Lounge-Sitzbänke und eine sehr gemütliche kleine Vip - Bereich / Gastterrasse. Auch der Sanitärbereich mit Damen- und Herren-Toiletten besticht mit seinem Komfort.
  
  Desweiteren verfügt der Laden über eine angesagte Fotoecke mit einer wunderschönen Selfiewand und einem großen Infinityspiegel.
  
  Auf dem Grundstück sind insgesamt 79 Parkplätze vorhanden.
  Die Diskothek ist voll eingerichtet, wird derzeit aber nicht mehr betrieben.
  
  Bisher wurden rund 5.000,00 € Pachteinnahmen durch die Diskothek erzielt, sowie XXX € durch die Dauervermietung von 5 Stellplätzen. Daneben werden Einkünfte aus 3 Spielautomaten erzielt, der Erweiterungsantrag auf 6 Automaten und
  Umnutzung des derzeitgen Raucherraumes in ein Bistro sind noch in Bearbeitung.
  
  Der gesamte Club ist optimal ausgestattet, äußerst luxuriös, erstklassig, und zeitgemäß und betriebsbereit, Gerne können Sie die Atmosphäre selbst erleben,
  vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.
  
  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Details vor Ort.
  
  Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
• Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage in einem Gewerbegebiet in Breisach direkt neben einem sehr großen Baugebiet, das demnächst erschlossen wird. Durch diese hervorragende Lage bietet sich das Objekt auf für einen Discounter, Vollsortimenter oder ein anderes Gewerbe an.
  
  Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
• Weitere Angaben / Freitext: Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen
  aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.
  
  Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  
  Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen.
• Objektnummer: EG-2024-360

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1971
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Objektart: Club/Diskothek
  Lage: 79206 Breisach am Rhein
  
  Qualität der Ausstattung: Luxus
  
  Hauptfläche: 572,67 m²
  Nebenfläche: 44,00 m²
  Gesamtfläche: 616,67 m²
  Grundstücksfläche: 3.200,00 m²
  
  Objektart: Club/Diskothek
  Objektzustand: Modernisiert
  Etage(n): 1 / EG
  Anzahl der Parkflächen: 79
  Keller: Ja
  
  Heizungsart: Gas-Heizung
  Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
  
  Verfügbar ab: 01.07.2024 (bzw. nach Vereinbarung)
  ggf. auch Verpachtung möglich.
  
  Kaufpreis: 1.400.000,00 Euro
  Käuferprovision : 3,57,% inkl. MwSt
  des notariell beurkundeten Kaufpreises.
  
  Kaufnebenkosten:
  5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57,% inkl. MwStdes notariell beurkundeten Kaufpreises.
  
  Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

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