Schnell sein lohnt sich: Wunderschöne
4,5 Zimmer Wohnung zentral in Herten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253631
• Veröffentlicht am: 23.08.24
• Letzte Aktualisierung: 10.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 295.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 90 (m²)
• Nutzfläche: 6 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Herten, so beliebt wie nie!
  Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Schulen, Bäckereien und gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen und einer Bahnstation in der direkten Umgebung – macht diese Wohnung ideal für Pendler und Familien.
  
  Wohnkomfort in bester Lage
  Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Vom Balkon genießen Sie eine traumhafte Weitsicht über grüne Landschaften und einen weiten Himmel – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.
  
  Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang sowohl zur Küche als auch zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden.
  
  Funktionalität trifft Charme: Ihre Küche und das Bad
  Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Cerankochfeld, ein Ofen und alle wichtigen Geräte sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Waschbecken besonders bei Besuchern punktet. In Küche, Bad und WC sind die Wände und Böden pflegeleicht gefliest.
  
  Weitere Details auf einen Blick
  - Wohnfläche: ca. 90 qm
  - Baujahr: 1974
  - Heizungsart: Gaszentralheizung
  - Kaufpreis: 310.000,- € zzgl. 3,57 % MwSt Käuferprovision
  Keller: ja
  Fahrradkeller: ja
  Waschküche und Trockenräume: ja
  
  Hinter dem Haus erwartet Sie zudem eine großzügige Grünanlage mit Spielmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Rheinfelden-Herten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen.
  
  Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
• Objektnummer: AM-2024-461

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1974
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 106 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum

Karte