Neuwertige 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 2022 kernsanierten Mehrfamilienhauses

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251969
• Veröffentlicht am: 24.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 369.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 96 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
  
  Wohn-/Essbereich:
  Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
  Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offen lässt.
  Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Pflanzen bietet. Genießen Sie hier den Feierabend.
  
  Schlafzimmer:
  Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
  
  Kinder-/Arbeitszimmer:
  Das zusätzliche Zimmer ist flexibel nutzbar - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
  
  zwei Badezimmer:
  Zeitlose Fliesen und moderne Armaturen sorgen für ein tolles Ambiente und runden das Angebot ab.
  
  Darüber hinaus gehört noch ein Stellplatz im Freien zur Wohnung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines
  5-Familienhauses in zentraler Lage von Weinstadt-Beutelsbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die umliegenden Weinberge und Wanderwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und machen die Lage besonders attraktiv.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 27,90 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Zentralheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1964* 2022 Kernsanierung
  * Energieeffiziente Bauweise
  * 2022 Einbauküche
  * zwei Bäder
  * Fußbodenheizung
• Objektnummer: 113.313

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 1964
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 27,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Heizungsart: Zentralheizung

Karte