1 Zimmer-Appartement mit verschiedenen Optionen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255505
• Veröffentlicht am: 19.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 99.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 38 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier finden Sie ein gepflegtes Appartement mit Terrasse im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
  
  Derzeit ist die Wohnung vermietet, könnte später aber auch selbst genutzt werden.
  Da sich das Gewerbegebiet von Nagold in unmittelbarer Nähe befindet, wäre dieses Angebot auch interessant für Kapitalanleger.
  Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.
  Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich 300 Euro zzgl. 120 Euro Nebenkosten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung befindet sich am Oberen Steinberg in Nagold.
  Nagold, das Tor zum Schwarzwald, bietet ein reichhaltiges und vielfältiges Angebot, um den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden.
  Die Große Kreisstadt Nagold mit ca. 22.000 Einwohnern ist ein lebendiges und dynamisches Mittelzentrum. Das neu gestaltete Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und großzügigen Plätzen lädt zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein.
  
  Das Gebiet Oberer Steinberg ist ein ruhiges Wohngebiet auf der Nagolder Höhe mit einer sehr guten ÖPNV-Verbindung zur Innenstadt.
  Der nahe gelegene Autobahnzubringer bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A 81 und bindet Nagold somit an die Ballungsräume rund um Stuttgart an.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 160,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1993
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 190.183

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1993
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 160,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• - Einbauküche
  - Terrasse
  - Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
  - Keller
  
  
  

Karte