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Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 213100
• Veröffentlicht am: 09.09.22
• Letzte Aktualisierung: 09.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 229.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Nutzfläche: 148,46 (m²)
• Grundstücksfläche: 100 (m²)
• Gesamtfläche: 148 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Herzlich Willkommen in Geisingen.
  
  Zum Verkauf steht eine Gewerbemmobilie, welche im Jahr 1970 erbaut wurde.
  Die Immobilie ist unterteilt in Wohn- und Gewerbefläche.
  Der Gewerbeanteil beträgt ca. 30 %.
  Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im EG!
  
  Die zu verkaufende Gewerbeeinheit wird seit vielen Jahren von einem Pächter als Restaurant betrieben.
  Dies zeigt auf, dass dieser Standort fruchtbar und nachhaltig ist.
  
  Die totale Nutzfläche des Restaurant beträgt ca. 148 qm².
  
  Eine sonnige und gemütliche Aussenterrasse lädt zum Verweilen ein.
  
  Die Immobilie liegt direkt im Kern von Geisingen. Besser geht es nicht.
  
  In der Galerie befindet sich die genaue Flächenberechnung.
  
  Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
  
  Die aktuelle Pachtzahlung, erhalten Sie auf Anfrage.
  
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  Wir freuen uns Ihnen diese schöne Objekt präsentieren zu dürfen.
  
  Für eine Besichtigung, bitten wir Sie uns via Mail zu kontaktieren.
  
  Vielen Dank.
  
  Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeberangewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen
• Lage: Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau in 663 bis 904 Meter Höhe, am südöstlichen Rand der Baar. Die breite Hochebene der mittleren Baar verengt sich zwischen dem Wartenberg, dem nördlichsten Kegel des Hegauvulkanismus und des ihm gegenüberliegenden Höhenrückens, der „Länge“, zu einem schmalen Tal, das die Donau Richtung Osten weiterführt.
  
  Einwohner: 2930 (Stand 2019).
  
  Die hier angebotene Immobilie liegt zentral im Ortskern (Hauptstrasse).
• Objektnummer: JW-2022-327

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1970
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Karte