Moderne helle Büro- / Gewerberäume in Bad Krozingen Hausen mit optimaler Verkehrsanbindung (B31, A5)

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256116
• Veröffentlicht am: 28.09.24
• Letzte Aktualisierung: 28.09.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 850 €
• Nebenkosten: 200 €
• Provision: 1 Monatskaltmiete zzgl. ges. MwSt. (19%)
• Anzahl Stellplätze: 4

Details

• Nutzfläche: 95 (m²)
• Gesamtfläche: 95 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung // mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in der Region freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie zu präsentieren:
  
  Moderne helle Büro- / Gewerberäume in Bad Krozingen Hausen mit optimaler Verkehrsanbindung (B31, A5)
  
  Sie wollen sich verändern oder mit Ihrem Unternehmen neu durchstarten, haben in jedem Fall große Ziele und sind aktuell auf der Suche nach passenden repräsentativen Büro- / Praxisflächen im schönen Markgräflerland und Dreiländereck gelegen zwischen Schweizer Grenze Weil am Rhein/Lörrach und Freiburg? Dann haben wir ab sofort das perfekt passende Gewerbeobjekt zur Miete für Sie an der Hand und können Sie sich hier im schönen Bad Krozingen Hausen mit Ihrem Unternehmen verwirklichen. Die Büroflächen sind ideal geeignet für viele Branchen wie zum Beispiel Versicherungen, Immobilienmakler, Anwaltskanzleien, Steuerberater, Architekten und vieles mehr. Die Büro- / Praxisflächen haben einen und wirken sehr ansprechend und gepflegt, auch dadurch, dass sie sehr hell sind und modern eingerichtet sind. Vor allem aber wissen sie durch ihre sehr gute verkehrsgünstige Lage nahe zur Autobahn A5 und Bundesstraße B31 zu überzeugen. Ein exklusiver Wettbewerbsvorteil mit dem Plus an schneller Erreichbarkeit für Kunden, hoher Effizienz und großer Zeit- und Kostenersparnis, den sich viele Unternehmen wünschen und Sie sich mit diesem Standort JETZT! sichern können. Das Gewerbe befindet sich zudem angenehm barrierefrei im Erdgeschoss (EG) und hat eine Nutzfläche von ca. 95 m². Es stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
• Lage: HERZLICH WILLKOMMEN IN BAD KROZINGEN
  
  Die Gesundheitsstadt mit Wohlfühlcharakter schlägt als Herz der Region im süd­li­chen Breis­gau und ist ein erfolgreich wachsendes Mittelzentrum.
  
  Die geo­gra­phisch reiz­vol­le La­ge zwi­schen den Wein­re­ben des Kai­ser­stuhls, den Erd­beer- und Spar­gel­fel­dern der Rhein­ebe­ne und den Hö­hen des Schwarz­wal­des ver­bun­den mit der Nä­he zur Uni­ver­si­täts­stadt Frei­burg macht Bad Kro­zin­gen so attraktiv bei Gewerbetreibenden.
  
  Aus dem klas­si­schen Kur­ort von einst ist heu­te ei­ne Stadt ge­wach­sen, die Akut­me­di­zin, Re­ha­bi­li­ta­ti­on und Ge­sund­heits­vor­sor­ge mit qua­li­fi­zier­ten Ar­beits­plät­zen in Hand­werk, Han­del und Dienst­leis­tun­gen ver­bin­det. Das Herz­zen­trum Bad Kro­zin­gen ist der grö­ß­te Ar­beit­ge­ber in der Kur­stadt. Hin­zu kom­men das um­fas­sen­de An­ge­bot im Be­reich schu­li­sche Aus­bil­dung mit al­len wei­ter­füh­ren­den Schu­len, da­zu aus­ge­zeich­ne­te Ver­sor­gungs­mög­lich­kei­ten und ei­ne gut aus­ge­bau­te Ver­kehrs­in­fra­struk­tur im öf­fent­li­chen wie im pri­va­ten Sek­tor.
  
  Aber die Stadt Bad Kro­zin­gen hat noch viel mehr zu bie­ten: Sie ist Ein­kaufs­stadt, kul­tu­rel­les Zen­trum und be­vor­zug­ter Wohn­ort. Die Vi­ta Clas­si­ca Ther­me kom­bi­niert mo­derns­te Ge­sund­heits­an­ge­bo­te mit Well­ness aus der gan­zen Welt und zieht Be­su­cher aus nah und fern an. Die Le­bens­qua­li­tät ist so hoch wie in kaum ei­ner an­de­ren Stadt ver­gleich­ba­rer Grö­ße in Süd­ba­den und wird nach al­len Vor­her­sa­gen auch in den nächs­ten 20 Jah­ren wachsen.
  
  ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
  
  Nächstgelegene größere Städte
  - Offenburg ca. 46 Min. / 73 km
  - Freiburg: ca. 19 Min. / 17 km
  - Basel ca. 41 Min. / 53 km
  
  Autobahnzufahrt:
  - A 5 Ausfahrt 64a Bad Krozingen
  
  Nächste Bahnhöfe:
  - Bahnhof Bad Krozingen
  
  Nächste Flughäfen:
  - EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg: ca. 34 Min. / 50 km
• Weitere Angaben / Freitext : Moderne helle Büro- / Gewerberäume in Bad Krozingen Hausen mit optimaler Verkehrsanbindung (B31, A5)
  
  Monatliche Kaltmiete: 850,- Euro zzgl. NK
  
  Vermittlungsprovision
  1 Monatskaltmiete zzgl. ges. MwSt. (19%)
  
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  Mit freundlichen Grüßen
  Ihr 1. Ansprechpartner von RE/MAX - Fritz Bruchmann
  
  RE/MAX IMMOBILIEN, Zertifizierter Immobilienmakler, +49 (0)17657701049, +49 (0)76188850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.remax.de, www.bruchmann-remax.de
  
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• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: FB-2024-540

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2001
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - OBJEKTART: Gewerbe
  - OBJEKTTYP: Büro- und Praxisflächen
  - BAUJAHR: 2001
  - ZUSTAND: Gepflegt
  - ANZAHL GEWERBEEINHEITEN: 1
  - ETAGE: EG
  - NUTZFLÄCHE: ca. 95 m²
  [Info !] Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:
  Sehr gut geeignet zum Beispiel für folgende Branchen und Branchenvertreter: Versicherungen, Immobilienmakler, Anwaltskanzleien, Steuerberater, Architekten, Handwerker, Ingenieure, Yoga/Meditation, Ärzte, Physiotherapie etc.
  - MIETE: Monatliche Kaltmiete 850,- Euro zzgl. Nebenkosten (NK)
  - BESONDERHEITEN: sehr schön hell mit kleiner Küche
  - HEIZUNG: Gas Zentralheizung
  - ENERGIEAUSWEIS: Vorhanden
  - LAGE: Sehr gute verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A5 und Bundesstraße B31
  - WANN VERFÃœGBAR: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

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