Freiburg - Bahnhofsachse ++ Zentrale Lage! Hochwertige Büroräume mit moderner Ausstattung

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 243457
• Veröffentlicht am: 28.02.24
• Letzte Aktualisierung: 23.05.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 6.465 €
• Nebenkosten: 4 €
• Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Details

• Gesamtfläche: 404 (m²)

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.05.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ERSTBEZUG! Arbeiten in angenehmer Atmosphäre! Hochwertige Ausstattung auf 404,14 m² Fläche.
  
  Ãœber den Aufzug gelangen Sie ins 2. Obergeschoss.
  
  Der helle Flur erschließt alle Räume. Die zur Verfügung stehende Fläche bietet ca. 8 unterschiedlich große Räume mit Größen zwischen 30 m² und 52 m² sowie eine Küche/Aufenthaltsraum mit ca. 36 m². Gesamtfläche ca. 404,14 m²
  
  Alle Räume haben große Fenster mit elektrischen Jalousien zur Verdunkelung. Die Einheit wird mit mit hochwertigen Glas-Systemtrennwänden ausgestattet. Auf Wunsch übernimmt der Vermieter auch den Einbau einer hochwertigen Einbauküche.
  
  Die Einheit kann nach Absprache bezogen werden. Die EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorbereitet.
  
  Die restliche Etage wird von der Firma Stay Informed GmbH (Softwareentwickler) genutzt. Die unteren Stockwerken sind von der Staatsanwaltschaft angemietet.
  
  Stellplätze können nach Absprache für 90 Euro zzgl. MwSt. gemietet werden.
  
  Miete:
  Kaltmiete € 16,00 /m² zzgl. MwSt.
  Nebenkosten ca. € 4,00 /m² zzgl. MwSt.
  Provision 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  
  Mietzeit: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
  
  Auf Wunsch kann durch den Vermieter eine Einbauküche eingebaut werden.
  
  Es handelt sich um einen Neubau (Erstbezug).
• Lage: Freiburg im Breisgau:
  Wachstumsstarke Dienstleistungen zeichnen die Breisgaumetropole aus. Mitten in Europa gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich sowie der Schweiz. Verkehrsgünstig im Schnittpunkt der wichtigen Fernverbindungen. Hier ist die Zukunft schon heute zu Hause, denn Freiburg gilt als die Ökohauptstadt und Solar-City Deutschlands und weltweit! Informations- und Medientechnologie einerseits, die Biotechnologie andererseits sind wichtige Schwerpunkte im wirtschaftlichen Leben.
• Objektnummer: 5225

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2024

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