Moderne Büro-/Praxisfläche am Bertoldsbrunnen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253056
• Veröffentlicht am: 13.08.24
• Letzte Aktualisierung: 13.08.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Provision: prov.frei
• Anzahl Stellplätze: 1

Details

• Gesamtfläche: 240 (m²)

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese großzügige, zentral gelegene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Bertoldsbrunnen. Über die Bankfiliale im Erdgeschoss gelangt man barrierefrei über einen Aufzug direkt in die Mieteinheit. Dies ermöglicht einen repräsentativen Empfang Ihrer Kunden. Für Mitarbeiter gibt es zusätzlich einen Nebeneingang über das Treppenhaus.Die Mietfläche bietet mehrere Großraumbüros, einen Personalraum mit Teeküche, einen Archivraum, einen Serverraum sowie jeweils ein Damen- und Herren-WC. Moderne Büroräume mit eleganten Glastrennwänden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der integrierten Heiz-/Kühldecke sind optimale Arbeitsbedingungen das ganze Jahr über garantiert. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein Lagerraum mit ca. 13 m² zur Verfügung für 130,00 € zzgl. MwSt. pro Monat. Ein Außenstellplatz im Innenhof steht für 110,00 € zzgl. MwSt. pro Monat zur Verfügung. Die Mieteinheit ist ab September 2024 verfügbar.
• Lage: Die zu vermietende Bürofläche befindet sich in absoluter Bestlage, mitten in der Fußgängerzone von Freiburg am Bertoldsbrunnen.
  
  Die Kaiser-Joseph-Straße, als Haupteinkaufsstraße der Stadt, macht sie zu einer optimalen Geschäftsadresse.
  
  Der Bertoldsbrunnen als zentraler Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahnlinien gewährleistet eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.
  
  Öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
  
  Freiburg zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich und zur Schweiz aus und ist bekannt für seine wachstumsstarken Dienstleistungen.
• Weitere Angaben / Freitext : Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Vermieters und vereinbart mit dem Mietinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
• Objektnummer: 2024 -2198

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1954
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - Perfekte Verkehrsanbindung
  - Aufzug
  - Kurzfristig bezugsfrei
  - Großzügiger Eingangsbereich
  - Mehrere Großraumbüros
  - Personalraum mit Teeküche
  - Archiv- und Serverraum
  - Damen- und Herren-WCs
  - Moderne Glastrennwände
  - Heiz-/Kühldecke
  - Aufzug
  - Lagerraum im Untergeschoss
  - Energieausweis nicht erforderlich, da Baudenkmäler gemäß § 79 (4) GEG

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