Waldkirch++ Gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit 78 m²

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 211552
• Veröffentlicht am: 08.09.22
• Letzte Aktualisierung: 02.01.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 265.000 €
• Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 78 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Wohnung hat einen sehr praktischen, sehr großzügigen Grundriss:
  Diele mit Wandschrank und Türsprechanlage, Küche mit separatem offenem Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, sonniger überdachter Südost-Balkon
  Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
  Zur Wohnung gehört ein 6,5 m² großer Kellerraum mit Fenster, Licht und Steckdose.
  
  Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:
  Wäschetrockenraum, Fahrradraum.
  
  Miteigentums-Anteil:
  1.104/10.000stel
  
  Wohngeld:
  € 300,- inkl. Instandhaltungsrücklage
  
  Besonderheiten:
  Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
  Die gesamte Elektrik des Hauses wurde 2021 erneuert, bis zu den Wohnungen.
  
  Energieausweis:
  Verbrauchsausweis, Klasse E, 128 kWh/(m²a) Heizöl, Bj. Wärmeerzeuger 2004, Bj. Gebäude 1965. Ausstellungsdatum 26.10.2017
• Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in einer gehobenen, aufgelockerten Wohngegend in Ortsrandnähe mit lauter schönen Nachbarhäusern und einem schönen Ausblick
• Weitere Angaben / Freitext: Hinweis
  Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
• Objektnummer: 5067

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1975
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 128 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Großes Bad mit Fenster, neue Sicherheits-Wohnungseingangstür (Bj. 2000), neue Fenster (Bj. 2015).

Karte