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Ideal für junge Paare ***Das eigene Dach über dem Kopf***
Crailsheim, Deutschland
178.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 243513
- Veröffentlicht am: 28.02.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 178.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 70 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung
- Lage: Diese solide 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage im Wohngebiet Roter Buck.
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968Die Stadt Crailsheim hat sich in den letzten Jahren sehr positiv verändert, insbesondere in der Entwicklung der Arbeitsmarktzahlen. Sie ist auch dadurch zu einem attraktiven Wohnungs-, Arbeits- und Erlebnisstandort für Bürger und Unternehmer geworden. Die drittgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet ebenso vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kultur-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. - Objektnummer: 718.226
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1970
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 94 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: C
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- * Einbauküche
* Keller
* Bühnenabstellraum
* Gartenparzelle für Gemüseanbau
* Nutzungsrecht für PKW-Stellplatz
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist ideal für Jung- und Fitgebliebene, die das Treppensteigen lieben.
Sie haben zwei Schlafräume, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet für gemütliche Abendstunden. Die Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, innenliegendes Bad mit Badewanne und separatem WC sind zweckmäßig.
Auf der darüber liegenden Dachbühne können Sie über einen Abstellraum verfügen, im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Der Garten ist in Parzellen eingeteilt, dort könnten Sie auch Gemüse oder ähnliches anbauen. Für einen PKW-Stellplatz außen besteht ein Nutzungsrecht.
Dieses Angebot bietet einen perfekten Einstieg ins Wohneigentum! Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit, eine kompakte, bezahlbare und solide ausgestattete Wohnung in einer beliebten Wohnlage zu erwerben. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung für Kapitalanleger. Die aktuelle Jahres-Miete liegt bei EUR 7.800 zuzüglich Nebenkosten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stellen wir keine Wohnungsfotos in die Öffentlichkeit und bitten um Verständnis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie haben zwei Schlafräume, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet für gemütliche Abendstunden. Die Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, innenliegendes Bad mit Badewanne und separatem WC sind zweckmäßig.
Auf der darüber liegenden Dachbühne können Sie über einen Abstellraum verfügen, im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum. Der Garten ist in Parzellen eingeteilt, dort könnten Sie auch Gemüse oder ähnliches anbauen. Für einen PKW-Stellplatz außen besteht ein Nutzungsrecht.
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