Sonnige über ca. 47 qm große 1 Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Bayreuth.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246417
• Veröffentlicht am: 19.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 139.750 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 47 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese großzügig geschnittene, über ca. 47 qm große 1 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Bayreuth-Laineck, bietet einen Balkon in Südlage mit einem schönen Ausblick und das nicht nur in den super angelegten hauseigenen Garten, in dem man sich jederzeit zusätzlich entspannen kann. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil Laineck von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. zum ca. 2 km entfernten Bayreuther Golfplatz am Rodersberg. Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1992Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
  Die Wohnanlage bietet zusätzlich weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 340.026

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1992
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 90 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• Untergeschoss:
  Fahrradabstellraum und Tiefgarage
  
  Hochparterre:
  Großer Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und großzügigem Südbalkon, Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Eingangsdiele mit Garderobenbereich
  
  
  Auf der gleichen Ebene der Wohnung befindet sich ein bequem zu erreichendes zugehöriges Kellerraumabteil und ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum.
  
  
  

Karte