Großzügige Halle mit Sektionaltor in Gewerbegebiet

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245495
• Veröffentlicht am: 04.04.24
• Letzte Aktualisierung: 05.04.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 4.490 €
• Nebenkosten: 350 €
• Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
• Anzahl Stellplätze: 3

Details

• Gesamtfläche: 480 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese repräsentative Halle befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Am Stollen in Gutach-Bleibach.
  Sie kann als Büro-/Ausstellungs- oder Lagerfläche genutzt werden.
  Der Lagerfläche hat ca. 320 m². Über den Büro- und Sozialräumen gibt es eine weitere Ebene ca. 70 m² Fläche.
  
  Die Hallenhöhe beträgt durch das Pultdach am First ca. 7,50 m und ca. 4,65 m Höhe am niedrigsten Punkt.
  Die Halle verfügt über ein Sektionaltor mit 4,00 m Breite. Dieser Bereich ist überdacht und kann zum Be-/Entladen und als Außenlager genutzt werden.
  
  Im Büro und Sozialtrakt mit ca. 80 m² befinden sich ein geräumiges Büro mit ca. 37 m², ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (ca. 10 m²) , ein Damen WC und ein Herren WC mit Dusche.
  
  Vor der Halle befinden sich 3 Stellplätze. Weitere Kfz können seitlich oder hinter der Halle abgestellt werden.
  
  Eine moderne Einbauküche und ein Videoüberwachungssystem können vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
  
  Die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe) ist im separaten Technikraum untergebracht, die Halle wird über eine Betonkernaktivierung beheizt.
• Lage: Im Gewerbegebiet Am Stollen in Gutach-Bleibach direkt an der B294 Freudenstadt-Elzach-Freiburg.
  Fahrzeit nach Freiburg ca. 18 Minuten über die Schnellstraße.
  1/2 stündliche S-Bahn Anbindung nach Freiburg. Fahrtzeit ca. 28 Minuten. Fußweg zum Bahnhof Bleibach ca. 12 Minuten.
• Weitere Angaben / Freitext : Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.
• Objektnummer: 5066

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