2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit kleiner Terrasse - fußläufig zu Daimler

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257840
• Veröffentlicht am: 24.10.24
• Letzte Aktualisierung: 12.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 195.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 57 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die ca. 57 qm große 2 Zimmer-Wohnung ist eine wunderbare Wohnung zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder auch als WG. Sie befindet sich in einem 10-Familienhaus, umgeben von viel Grün und wenig Durchgangsverkehr.
  Zwei helle, gleich große Zimmer, eine weiße, moderne Küche von 2016 mit Zugang zur Terrasse und ein super schönes Tageslicht-Badezimmer, das vom derzeitigen Eigentümer 2014 renoviert wurde, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Waschmaschine ist in einer Nische im Flur untergebracht und es ist auch noch genügend Platz für einen Garderobenschrank vorhanden. Außerdem sind ein Kellerraum und ein Raum im Dachgeschoss, Hausmeisterservice und Winterdienst im Angebot inbegriffen.
  Kleinere Renovierungen wie z. B. einen Boiler für Warmwasser in der Küche, evtl. neue Fußböden, "Aufhübschung" der Diele und diverse Verschönerungen können in Betracht gezogen werden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Mercedes-Benz Werk Sindelfingen ist sehr nahe, außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1969* 2014: Dach neu
  * 2014: Fenster neu
  * 2016: Einbauküche neu
  * 2016: Bad neu
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 437.273

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1957
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 115,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

• Fahrradraum

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