Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Hertingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258400
• Veröffentlicht am: 01.11.24
• Letzte Aktualisierung: 01.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 229.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 85 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1992 in Hertingen bei Bad Bellingen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
  
  Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst:
  - ca. 85 qm Wohnfläche
  - Küche mit Einbauküche
  - Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  - Überdachter Balkon mit ca. 7 m2 Fläche
  - Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne
  - Separates WC mit Waschbecken
  - Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank
  - Kinderzimmer/Arbeitszimmer
  - Laminat und Fliesenböden
  - Kellerabteil
  - TG-Stellplatz
  
  Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist kurzfristig frei und verfügbar.
• Lage: Hertingen liegt im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz am Fuße des Schwarzwaldes zwischen Basel im Süden und Freiburg im Norden. Hertingen ist Teil des Markgräflerlandes, bekannt für mildes Klima und guten Wein. Die Ortschaft liegt in einem kleinen Tal einer typischen lößbedeckten Hügellandschaft der Vorbergzone - inmitten von Äckern, Wiesen, Reben und dem Hertinger Wald. Bis zum Rhein und nach Frankreich sind es Luftlinie nach Westen nur 2,66 km, bis nach Basel im Süden ca. 16 km und bis nach Freiburg 36 km. Hertingen gehört zusammen mit den Ortschaften Bad Bellingen, Bamlach und Rheinweiler zur Gemeinde Bad Bellingen.
• Weitere Angaben / Freitext: Der Kaufpreis für diese großzügige 3-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt 229.000,- €
  
  Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
  
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• Objektnummer: KM-2024-604

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1992
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 107 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet:
  
  Ein Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum:
  
  Innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch daneben liegt das separaten WC mit Waschbecken
  
  Gegenüber befindet sich das Kinder-/Arbeitszimmer. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank.
  
  Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Über eine zweigeteilte Schiebetüre kommen Sie in die großzügige Küche.
  
  Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Karte