Einzigartige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem DG-Zimmer

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254194
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 309.000 €
• Stellplatz/Garage: Tiefgarage
• Preis Stellplatz / Garage: 40.000 €
• Anzahl Stellplätze: 2
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 82 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.12.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die hier angebotene charmante Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Galeriegeschoss wurde zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut (+Zimmer im DG) und liegt in einem kinderfreundlichen, stadtnahen Gebiet im Herzen von Rheinfelden. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und an die Fernwärme angeschlossen worden. Sie gelangen von den beiden Tiefgaragenplätzen direkt zum
  Treppenhaus zur Wohnung.
  
  Die helle 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein erneuertes Bad mit separatem WC und einer neuen modernen Einbauküche, die erst 2023 eingebaut worden ist. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt angrenzend zur Küche bietet viel zusätzliche Abstellfläche.
  Das Dachgeschoss kann ohne viele Umbauten als Büro oder Gästezimmer umgebaut werden. Auf dem geräumigen überdachten
  Balkon, können Sie gemütliche Grillabende verbringen und den Tag ausklingen lassen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
  Die Wohnung eignet sich für Singles, eine kleine Familie oder für
  Kapitalanleger.
  
  AUSSTATTUNG & RENOVATIONEN
  ………………………………………………………………………………………………………………
  Bodenbeläge: Vinyl & Laminat
  2021 Sanierung Badezimmer
  2022 Renovierung Schlaf- und Kinderzimmer, Gäste-WC und
  Abstellraum
  2023 neue Einbauküche
  
  Die beiden großzügigen Tiefgaragen-Plätze sind im Preis mit 40.000 € bereits einberechnet.
• Lage: Die Wohnung liegt in einem kinderfreundlichen und lebendigen Wohngebiet. Sämtlich Infrastruktur, Kindergärten, Bushaltestellen und Läden des alltäglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt. So lebt man in Rheinfelden in unmittelbarer Nähe zur Schweiz mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer perfekten, direkten Verkehrsanbindung an Bus und Bahn.
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Etage: 3

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 1990
• Letzte Modernisierung: 2023
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Fernwärme

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Einbauküche
• Fahrradraum
• Fliesen
• Laminat

Karte