Moderne und stilvolle Wohneinheit oder Büro/Gastro

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245981
• Veröffentlicht am: 11.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 190.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 110 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses Angebot besticht durch seine Funktionalität, derzeitige offene Grundrisseinteilung und die zentrale Lage in der Oberndorfer Oberstadt.
  Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, sei es Büro, Verkauf, Café/Bar, Wohnen, (besonders geeignet für Singles und Paare) oder Dienstleistungen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze (Parklift).
  
  Die Räumlichkeiten wurden 2013 neu renoviert, modern gestaltet und mit nicht tragenden Wänden eingeteilt, somit wäre auch eine Grundrissänderung kein Problem.
  Helle Räume, hohe Decken und moderne Wand-, Decken- und Bodenoberflächen garantieren eine stilvolle Wohnatmosphäre.
  
  Bisher wurden diese sehr gepflegten Räumlichkeiten zu Wohnzwecken oder als Café genutzt.
  Teilbereiche der Einrichtung sind ebenfalls im Kaufpreis schon enthalten. Falls Sie dies so weiterführen möchten, können Sie sofort einziehen oder vermieten.
  
  Diese Immobilie ist ebenso als Kapitalanlage geeignet.
  
  Da es sich hier um keine gewöhnliche Wohnung oder Gewerbeeinheit handelt, könnte man noch viele Details aufführen, deshalb ist eine Besichtigung dringend notwendig um diese Immobilie richtig zu erfassen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1987
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 190.177

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1987
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 72 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküche
  * einladender Thekenbereich
  * teilmöbliert
  * hochwertige Ausstattung
  * zwei PKW-Stellplätze (Parklift)
  * zwei getrennte WC-Räume
  * offenes Badezimmer
  * freie Grundrissgestaltung möglich
  
  
  

Karte