Erfüllen Sie sich Ihren Traum....

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253265
• Veröffentlicht am: 16.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 329.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 91 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ............. mit dieser sehr hochwertigen und ansprechenden Galeriewohnung.
  Ihre Fahrzeuge parken Sie direkt in der Tiefgarage, wo Ihnen zwei nebeneinanderliegende Stellplätze zur Auswahl stehen. Der Aufzug bringt Sie ins Untergeschoss, wo das Kellerabteil und die Waschküche untergebracht ist oder ins Obergeschoss direkt vor Ihre Wohnungseingangstür.
  Hereinspaziert.... legen Sie Ihre Jacke in der Garderobe ab und freuen Sie sich auf diese ganz individuelle, vorzeigbare Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Galerie, die Küche mit Insel, die großen Fensterfronten, welche viel Licht transportieren, geben dem Raum ein tolles Raumklima und das gewisse "Etwas". Besonders erwähnenswert ist das Badezimmer, mit tollem Duschbereich, wo die Wände komplett mit einem Kalkputz für Feuchträume versehen ist.
  Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat ein großes Fenster mit Fernblick.
  Speise bzw. Abstellraum befindet sich direkt hinter der Küche und bietet reichlich Platz.
  Ãœber die moderne Buchentreppe kommt man zur Galerie mit kleiner Schreibtischecke. Hier angrenzend ist das zweite Schlafzimmer mit Ankleide.
  
  Grundschule, Kindergarten sind in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
  Metzger, Bäcker, etc. finden Sie im Ort, zur A 81 sind es ca. vier Minuten Fahrzeit.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ortsmitte
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 61,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 2018* Böden im Wohn- und Schlafbereich: Wineo purline
  Bioboden in Holz bzw. Fliesen Optik
  * Boden im Bad: Fugenlose Zementspachtelung mit Cosmato
  * hochwertige Buchentreppe
  * Galerie
  * Kalkputz
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: 465.475

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2018
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 61,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• UG: Kellerabteil, Waschküche
  EG: zwei Stellplätze
  DG: Flur, Balkon, Bad, offene Wohn-, Ess-/Küche,
  Schlafzimmer, Abstellraum
  Galerie: Schlafzimmer mit Ankleide
  
  2 Stellplätze in der Tiefgarage.
  
  
  

Karte