Beschreibung:
Wohnen bei der katholischen Kirche St. Nikolaus
Das Siedlungswerk baut bei der Katholischen Kirche St. Nikolaus – auf einem Erbbaugrundstück der Pfarrpfründestiftung der Erzdiözese Freiburg i. Br. – insgesamt 16 Eigentumswohnungen, 19 Mietwohnungen und eine Tagespflegeeinrichtung im Erbbaurecht.
In den Häusern 3 und 4 entstehen in 3-geschossiger Bauweise je 8 Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern und Wohnflächen von 55 bis 96 m².
Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung; die Balkone sind nach Süden orientiert. In zwei weiteren Gebäuden werden 8 bzw. 11 Mietwohnungen gebaut. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage – mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
Lage:
Opfingen – ruhig und idyllisch am Ostrand des Tunibergs gelegen …
Wunderschöne Rebhänge, malerische Dörfer und idyllische Gärten prägen das Bild des Hügelgebietes vor der Haustüre Freiburgs – nicht umsonst wird diese landschaftliche Schönheit als »Blühender Weingarten« bezeichnet. Der Tuniberg gilt als ideales Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und echte Genießer. Die Region zählt zu den wärmsten und sonnigsten Gebieten Deutschlands.
Das historische Rathaus sowie die 1778 erbaute Evangelische Bergkirche prägen als Zeugen markgräflich badischer Geschichte die Ortsmitte von Opfingen – Ausgangspunkt der örtlichen Themenpfade und Wanderwege.
Weitere Angaben / Freitext:
Bautenstand: projektiert
Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 19 500 EUR
Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Geschäftsstelle Freiburg im Breisgau
Telefon 0761 156985-0
Objektnummer:
K-65015-306
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2024
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Baubeschreibung in wesentlichen Punkten
Rohbau
Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk.
Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwänden.
Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem, Holzverschalung im Erdgeschoss.
Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55 Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis.
Die Wohnungen 301, 305, 308, 401, 405 und 408 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet.
Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweiser extensiver Begrünung.
Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu.
Aufzugsanlagen (Schindler) vom UG bis in das 2. OG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenhäusern.
Nebenräume für Fahrräder/Kinderwagen im UG bzw. EG.
Ausbau
Holzfenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohnungen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster. Einbruchschutz an allen Wohnungsfenstern im Erdgeschoss in Anlehnung an Widerstandsklasse RC 2-N.
Kunststoffrollläden an allen Wohnungsfenstern, elektrisch betrieben. Die Wohnzimmerelemente im Bereich Balkon bzw. Terrasse erhalten elektrisch betriebene Außenjalousien.
Wohnungseingangstür aus Holz mit Stahlzarge, Türspion und Mehrfachverriegelung, Schalldämmung nach DIN, Einbruchschutz in Anlehnung an Widerstandsklasse RC 2, Zylinderschloss mit Schließanlage.
Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnitur (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten.
Einzelstab-Fertigparkett, ca. 10 mm stark (Bauwerk Monopark) in... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)
Karte
Anbieter-Objekte
Neubau/Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung
1.230,25 €
Das Siedlungswerk baut bei der Katholischen Kirche St. Nikolaus –
Am Sportplatza 2a, 79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
3Zi | 80.93 (m²)
Erstbezug schöne 4-Zimmer
1.749 €
Entlang der Nordbahnhofstraße, in Fortführung der Gebäude von »Rosenstein IÂ
Nordbahnhofstraße 23, 70191 Stuttgart, Deutschland
4Zi | 98 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Brackenheim Â
499.000 €
Wohnen an der Heuchelberg-/Silcherstraße – im gewachsenen Wohngebiet:
Das
Silcherstraße, 74336 Brackenheim, Deutschland
3Zi | 86.95 (m²)
Neubau/Erstbezug 4-Zimmer-Wohnung
1.631,16 €
Das Siedlungswerk baut bei der Katholischen Kirche St. Nikolaus –
Am Sportplatza 2a, 79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
4Zi | 104.05 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen Â
488.000 €
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof«
Im Gebiet »Schelmenäcker«
Schelmenäcker, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Deutschland
3Zi | 80.63 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Brackenheim Â
455.000 €
Wohnen an der Heuchelberg-/Silcherstraße – im gewachsenen Wohngebiet:
Das
Heuchelbergstraße, 74336 Brackenheim, Deutschland
3Zi | 83.51 (m²)
4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord Â
725.000 €
Finale
Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es
Friedhofstraße 4, 70191 Stuttgart, Deutschland
4Zi | 94.72 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Schwäbisch
212.000 €
Die gepflegete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung
Oderstraße 73, 73529 Schwäbisch Gmünd, Deutschland
3Zi | 81.22 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen Â
537.000 €
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof«
Im Gebiet »Schelmenäcker«
Schelmenäcker, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Deutschland
3Zi | 86.71 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord Â
565.000 €
Finale
Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es
Friedhofstraße 12, 70191 Stuttgart, Deutschland
3Zi | 71.76 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Nord Â
595.000 €
Finale
Nach rund 10 Jahren Bauzeit und 394 erstellten Wohnungen geht es
Friedhofstraße 14, 70191 Stuttgart, Deutschland
3Zi | 76.45 (m²)
Neubau/Erstbezug 4-Zimmer-Wohnung
1.669,54 €
Das Siedlungswerk baut bei der Katholischen Kirche St. Nikolaus –
Am Sportplatzb 2b, 79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
4Zi | 106.17 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.