Vernünftiger Deal !

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245415
• Veröffentlicht am: 02.04.24
• Letzte Aktualisierung: 03.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 235.000 €
• Provision: 3,00 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 86 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Es ist was es ist - Eine seriös vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem großen Wohnblock.
  
  Die Aufteilung ist etwas anders wie allgemein üblich:
  Innerhalb der Wohnung geht man ein paar Stufen hinab in den offenen Wohn-/Küchenbereich, hier grenzt ein kleiner, hübscher Balkon an.
  Und wieder geht es ein paar Stufen hinab zu den beiden Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC.
  Das heißt sie haben hier die positive Besonderheit, dass es Fenster nach zwei Himmelsrichtungen gibt (Ost und West) wodurch die Wohnung sehr aufgelockert und großzügiger wirkt !
  
  Eine tolle Besonderheit ist der gegenüber der Eingangstür liegende Abstellraum. Statt in den Keller muss man hier nur über den Flur - sehr praktisch!
  Es gibt einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Fahrstuhl in der Anlage.
  
  Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet. Die Höhe der Miete erfahren Sie,aus Gründen der Diskretion, auf Anfrage.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Bickenbach - das Tor zur Bergstraße
  
  Die Gemeinde Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Hessischen Bergstraße - in der Mitte zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar.
  
  Äußerst verkehrsgünstig mit Anschluss an die Autobahn A 5 und mit seinem Regionalbahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach heute ein gefragter und liebenswerter Wohnort in einer der zukunftsträchtigsten Regionen Europas.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 122,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1979Aus Gründen der Diskretion gegenüber der Mieterin stehen Innenaufnahmen nur eingeschränkt zur Verfügung. Können aber bei ernsthaften Kaufabsichten zur Verfügung gestellt werden.
• Objektnummer: 751.061

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1975
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 122,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum
• Funktional
  
  
  

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