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Eigenes Business, in den eigenen vier Wänden
Neuburg an der Donau, Deutschland
170.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 243974
- Veröffentlicht am: 06.03.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Gewerbliche Objekte
Preis
- Preis: 170.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Gesamtfläche: 50 (m²)
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 02.04.24
Objektbeschreibung
- Lage: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuburg an der Donau, ist im Erdgeschoss diese Gewerbeeinheit zu finden.
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 150,10 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986Optimal für Büro, Laden oder Praxis - Objektnummer: 648.549
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1986
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 150,1 (kWh/(m²*a))
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- * Büro im Erdgeschoss mit Vorder- und Hintereingang
* Toilette
* Untergeschoss bekommt derzeit einen neuen Laminatboden
und hat mit ca. 13,5 qm einen eigenen Eingang
* Lagerraum und KFZ Stellplatz
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Neuburg an der Donau, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr eigenes Business, in den eigenen vier Wänden zu gestalten. Ideale Raumaufteilung für Laden, Praxis oder Büro.
* Erdgeschossfläche: ca. 37 qm mit großen Schaufenstern, separatem Eingang und WC
* Zugang zum Untergeschoss-Büro (UG) mit ca. 13,5 qm über platzsparende
Wendeltreppe und Eingang
* Klar getrennte Flächen für flexible Nutzung
* Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden
* Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten in der Umgebung
* Inkludierter Außenstellplatz im Kaufpreis
* Lohnenswerte Investition
Chance, das eigene Unternehmen am attraktivem Standort zu etablieren und optimal zu präsentieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Erdgeschossfläche: ca. 37 qm mit großen Schaufenstern, separatem Eingang und WC
* Zugang zum Untergeschoss-Büro (UG) mit ca. 13,5 qm über platzsparende
Wendeltreppe und Eingang
* Klar getrennte Flächen für flexible Nutzung
* Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden
* Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten in der Umgebung
* Inkludierter Außenstellplatz im Kaufpreis
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