Gemütliche, vermietete Wohnung in Bad Säckingen inkl. TG-Stellplatz!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251823
• Veröffentlicht am: 22.07.24
• Letzte Aktualisierung: 13.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 159.100 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 44 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese kleine Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Säckingen.
  Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde aktuell im Wohnbereich und im Bad renoviert.
  Derzeit ist sie an langjährige Mieter (seit dem 01.04.2001) vermietet und deshalb vor allem für Kapitalanleger geeignet.
  Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
  Ihr Vorteil: Anbindung an eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote sind auf kurzen Wegen erreichbar.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese charmante Stadt am Hochrhein, bekannt für Ihre historische Altstadt, bietet eine ideale Mischung aus Natur und Lebensqualität. Fußläufig sind der Bahnhof, die Stadtmitte von Bad Säckingen nur ca. 10 Minuten entfernt, in der Sie Sport, Kultur, Bildung, Ärzte und sämtliche Freizeitangebote vorfinden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 82,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1990* Die Wohnung ist derzeit für monatlich 451,01 Euro
  zzgl. Nebenkosten vermietet.
  * Der dazugehörige Tiefgaragen-Stellplatz ist separat vermietet.
• Objektnummer: 126.005

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1990
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 82,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum

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