Gepflegte Doppelhaushälfte am Stadtrand mit viel Raum für Ihr Leben

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259520
• Veröffentlicht am: 18.11.24
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 195.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 189 (m²)
• Grundstücksfläche: 250 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 19.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das bezugsfreie Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut, über die Jahre erweitert und bietet jetzt mit einer Wohnfläche von ca. 189 Quadratmetern und neun Zimmern jede Menge Platz für seine neuen Bewohner.
  Im Erdgeschoss befinden sich der offen gestaltete Koch- und Wohnbereich, ein geräumiges
  Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ein zusätzliches Wohnzimmer mit großen überdachten Balkon. Hier ist das Bad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit zwei Zimmern nochmals viel Raum. Das Haus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Der Holz-Küchenofen sorgt im Erdgeschoss für besondere Behaglichkeit.
  Im Innenhof steht ein Schuppen mit dem Holzvorrat. Neben der geräumigen Garage gibt es weitere zwei Außenstellplätze für PKWs. Durch die ruhige Lage am Stadtrand sind es nur wenige Schritte ins Grüne. Der nahegelegene Vizinalbahn-Wanderweg lädt zu Spaziergängen oder Radtouren durch die idyllische Tirschenreuther Seenlandschaft ein.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Kreisstadt Tirschenreuth bietet alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 288,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19301 x Garage, 2 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 349.003

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1930
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 288,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * geräumige Garage und zwei Stellplätze
  * Balkon
  * Holzschuppen
  * Doppelisolierglasfenster Kunststoff
  * Holz-Küchenherd
  * zwei Badezimmer mit Wanne und Toilette,
  im 1. Obergeschoss zusätzlich mit Dusche
  
  
  

Karte