In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dieses Haus, sprich die einzelnen Wohnungen lassen kaum Wünsche offen. Alle Wohnungen haben eine hervorragende Belichtung, großzügige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil, herrliche luxuriöse Bäder, barrierefreie Zugänge, Aufzug und vieles mehr (siehe unter Sonstiges in unserer Auflistung im Exposé)!
!!!! VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN - EINZUG ZEITNAH MÖGLICH !!!!
Wohnung Nr. 1:
3,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil von ca. 192 m².
Diese schicke Erdgeschoss-Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 192 m², Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousien und Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick und luxuriös, Sie werden begeistert sein! Bodenbeläge sowie Fliesen im Bad können nach Ihren Wünschen ausgesucht werden!
Zusätzlich kann ein Carport-Stellplatz dazu erworben werden, Stellplätze Wallbox-Anschluss möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig.
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023allgemeine Beschreibung der Wohnungen:
- Dachterrassen, Balkone, im Erdgeschoss Terrassen mit
großzügigem Gartenanteil
- Strom- und Wasseranschluss im Außenbereich
- elektrische Jalousien und elektrische Rollläden
- schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
- Markisenanschlüsse mit Windwächter
- Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen und Dachterrassen
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- hochwertige Bäder mit bodengleichen, barrierefreien
Regenduschen und Handtuchheizung, teilweise Bidet,
Wanne, WC und Habdwaschbecken
- Bodenbeläge nach Wahl
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Videogegensprechanlage
- separater Stromkasten und separater EDV-Zugang
(300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet
- überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen
- digitale Raumthermostate
- außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen
- feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem
(allergikerfreundlich, atmungsaktiv)
- separater Wasch-/Trockenraum
- Fahrradgarage vor dem Haus
- Erd- und Dachgeschoss hat einen separaten, gemeinsamen
Abstellraum z.B. für Kinderwagen etc.
Objekttyp:
Erdgeschoss
Objektnummer:
711.953
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2023
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
27 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstattung
Gäste-WC
barrierefrei
barrierefrei
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Gartenanteil in Süd-/West-Lage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken), zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele
Karte
Anbieter-Objekte
Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung in
149.000 €
Diese kleine, aber feine und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich
Hainburg, Deutschland
2Zi | 45 (m²)
Einfamilienhaus mit toller
249.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem 896 m² großen
Waldkirchen, Deutschland
6Zi | 127 (m²)
Black is beautiful!
350.000 €
Sie suchen etwas besonderes und absolut individuell gestaltetes, Sie wünschen
Fürstenzell, Deutschland
3Zi | 100 (m²)
Geräumiges Einfamilienhaus in
750.000 €
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage
Lappersdorf, Deutschland
7Zi | 187 (m²)
Ihre neue 'Sorgloskapitalanlage'
2.500.000 €
Die ehemalige Pension wurde 2023/2024 komplett entkernt und saniert, entstanden sind
Ruhpolding, Deutschland
10 und mehrZi | 500 (m²)
Exklusive Randlage mit
1.100.000 €
Hier wohnt man im Grünen, umgeben von Natur, Bäumen und
Beilstein, Deutschland
10Zi | 238 (m²)
Doppelhaushälfte mit Laden,
165.000 €
Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
Ideal
Wirsberg, Deutschland
7Zi | 200 (m²)
Traumaussicht über die
300.000 €
Diese helle und moderne Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich im
Leinfelden-Echterdingen, Deutschland
2Zi | 66 (m²)
Charmante 3 Zimmer-Wohnung in
499.000 €
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Baujahr 1998, befindet sich in einer kleinen Wohn-
Eichenau, Deutschland
3Zi | 84 (m²)
Interessantes Wohn- und
1.890.000 €
In zentraler Lage von Radebeul kommt hier dieses attraktive Wohn-
Radebeul, Deutschland
10 und mehrZi | 1010 (m²)
Helle und sonnige 2
255.000 €
Diese sehr schön geschnittene Etagenwohnung besticht durch die tolle, helle
Esslingen am Neckar, Deutschland
2Zi | 61 (m²)
Top 4,5 Zimmer-Wohnung mit
359.000 €
Hier finden Sie eine tolle 4,5 Zimmer-Wohnung mit einem wunderbaren Panorama-Blick
Friedrichshafen, Deutschland
4,5Zi | 108 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.