TOP-Einheit mit Garten in 2-Familienhaus - sofort frei!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258316
• Veröffentlicht am: 30.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 499.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 148 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist praktisch wie ein Einfamilienhaus.
  Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit Glas-Kamin,
  die offene Einbauküche mit Speis, Flur, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Pissoir.
  Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse und Ihren Garten
  mit viel Platz zum Entpannen oder Spielen.
  Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer und das Familienbad untergebracht.
  Eine offene Galerie kann vielfältig genutzt werden.
  Eine Einzelgarage mit ausreichend Platz davor für einen 2. PKW rundet dieses Angebot ab.
  Die Erträge der PV-Anlage werden komplett dieser Wohneinheit gutgeschrieben.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Dieses schmucke Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Direkt neben dem Haus gibt es einen kleinen Fußweg Richtung Innenstadt, die Sie nach wenigen Gehminuten erreichen. In Aulendorf finden Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht, Geschäfte, Ämter, Ärzte, Schulen usw. Mit dem Auto kommen Sie schnell zur B 30 oder nach Bad Saulgau. Vom Bahnhof gehen Züge in alle Richtungen.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 34,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A (<50)
  Heizung: Wärmepumpe mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 2013* großer Gartenanteil
  * Terrasse mit Holzlager
  * Gartenhaus
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: 923.448

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2013
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 34,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• * PV- Anlage mit 9,1 kw
  * 3-fach-Isolierverglasung
  * WERO Haustüre mit Fingerprint
  * Glas/Kaminofen (auch als offener Kamin nutzbar)
  
  
  

Karte