Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249942
• Veröffentlicht am: 21.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 335.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 125 (m²)
• Grundstücksfläche: 319 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.08.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
  
  Das Haus wurde in den 1950er Jahren (ursprüngliches Baujahr nicht bekannt)
  in Massivbauweise erstellt.
  Im Laufe der Jahre sind immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden.
  Einbau isolierverglaster Kunststofffenster, Bäder erneuert, Innenrenovation
  (Rauhputz angebracht, neue Bodenbeläge verlegt, Holzofen im Wohnbereich eingebaut, usw.)
  Aktuell wird ans Haus ein neuer Außenputz angebracht.
  
  Kommen Sie mit auf einen Rundgang durchs Haus.
  Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit dem Holzofen
  der für wohlige Wärme sorgt, die Küche und das angrenzende Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse auf der Sie entspannte Sonnenstunden genießen werden.
  Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer.
  Das Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich
  und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
  Das Haus ist teilunterkellert.
  Sie laden Gäste ein für einen geselligen Grillabend! Kein Problem.
  Hierfür bietet die zweite Terrasse reichlich Platz.
  Ihre Fahrzeuge stellen Sie im 2021 neu erbauten Doppelcarport mit Wagenheber ab.
  Für Werkzeuge aller Art ist eine Werkstatt vorhanden.
  Zur Gartenbewässerung steht eine Zisterne mit 1000 Liter bereit.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich im Wolfegger Ortsteil Alttann und bietet Ihnen Wohnen und Freizeit in wunderschöner Allgäulandschaft. Wolfegg mit seinen ca. 3900 Einwohnern liegt im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg. Die Gemeinde verfügt über Schule, Kindergarten, Apotheke, Supermarkt, Ärzte, usw.
  Ihre Mobilität ist durch Bushaltestellen und "Bahnhöfe" in Wolfegg und Alttann gewährleistet.
  Seit 2000 ist Wolfegg heilklimatischer Kurort im voralpinen, reizmilden Klima.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 348,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1953
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 922.267

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1953
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 348,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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