Lage:
Staufen im Breisgau hat rund 8.200 Einwohner und liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Süden von Baden-Württemberg. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und ist mit dem ÖPNV optimal an die umliegenden Gemeinden sowie an die Universitätsstadt Freiburg angebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Ärzte sind am Ort und in der näheren Umgebung vorhanden.
Etagenanzahl:
3
Haustyp:
Einfamilienhaus (freistehend)
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1955
Letzte Modernisierung:
2014
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
197 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Garten
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fahrradraum
Marmorboden
offener Kamin
Parkett
Wanne
Wasch/Trockenraum
Wintergarten
Beschreibung
Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Wohnhaus in einmalig ruhiger Aussichtslage am Bötzen in Staufen.
Hier bietet sich die Möglichkeit eine Ruheoase im liebevoll angelegten Garten einfach zu genießen.
Das Wohnhaus hat einen offenen Wohnbereich mit einer herrlichen Aussicht, ist schön hell und geräumig, angrenzend an einen gemütlichen Essbereich der Zugang zur Terrasse in den Garten hat. Die Küche, mit einer Einbauküche und Vorratsraum ausgestattet, ist vom Garten direkt auch zu erreichen. Ein weiteres Zimmer, derzeit Schlafzimmer und ein Tageslichtbad und Gäste-WC und ein großer Wintergarten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auf einer großen Südterrasse mit einem offenen Kamin können Sie traumhafte Sonnenuntergänge erleben.
Weiterhin sind im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie Speicherräume vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich zwei große Kellerräume, der Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Partyraum.
Gerne geben wir Ihnen hierzu weitere Informationen.
Karte
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