Schönes Mehrfamilienhaus und extra Büroflächen im HH in guter und zentraler Lage mit guter Rendite

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 241798
• Veröffentlicht am: 30.01.24
• Letzte Aktualisierung: 18.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 520.000 €
• Provision: 7,14 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 318 (m²)
• Grundstücksfläche: 940 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 6

Objektbeschreibung

• Lage: Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich ca. 700 m vom Oschatzer Stadtzentrum entfernt.
  Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in Objektnähe und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.
  
  Durch die im Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, die Nähe zur Autobahn 14 (ca. 18 km) und aufgrund der Direktanbindung an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden erreichen Sie die umliegenden Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis (Wohnen)
  Energiekennwert: 162,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1900
  Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
  Energiekennwert: 160,40 kWh/(qm*a)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1996Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 458.108

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1925
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 162,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Das Gebäude wurde 1996/97 umfassend saniert, dabei wurde das Dach erneuert und gedämmt. Das Hinterhaus wurde komplett umgebaut. Die elektrischen Leitungen wurden vollständig erneuert und auch alle Wasser- und Heizungsrohre (im Vorder- und Hinterhaus).
  
  Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnungen betragen ca. 59 qm und ca. 53 qm, die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beträgt ca. 115 qm und die Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von ca. 47 qm bzw. ca. 42 qm.
  In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Außenjalousien an den Fenstern.
  
  
  

Beschreibung

Karte