Tolles Wohnhaus mit Einliegereinheit mit ca. 213m² Wohn/Nutzfl. auf Traumgrundstück in Neuenburg!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257247
• Veröffentlicht am: 16.10.24
• Letzte Aktualisierung: 16.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 535.700 €
• Provision: Provisionsfrei für den Käufer
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 126,86 (m²)
• Nutzfläche: 86,23 (m²)
• Grundstücksfläche: 683 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegereinheit aus 1989 befindet sich auf einem ca. 683 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neuenburg am Rhein.
  Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126,86 m² (Fläche der Einliegereinheit nicht enthalten) sowie ca. 86,23 m² Nutzfläche und umfasst insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss angekommen, finden Sie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kachelofen sowie eine Küche, ein Schlafzimmer und ein gepflegtes Gäste-WC mit Fenster. Zusätzlich haben Sie vom Erdgeschoss Zugang zu einem sonnendurchfluteten Wintergarten sowie einem idyllischen Garten mit Gartenhaus für Werkstatt/Hobby oder Partyraum mit riesiger Terrasse.
  Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Es sind viele Einbauschränke vorhanden. Ein Highlight ist der vom Schlafzimmer zugängliche Balkon, welcher Bestens zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die praktische Einliegereinheit im Untergeschoss des Einfamilienhauses erreichen Sie über eine Wendeltreppe und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster. Dank eines geräumigen Abstellraums im Untergeschoss, haben Sie genug Staumöglichkeiten.
  Vor dem Haus befinden sich 3 PKW Stellplätze inkl. einem großen Carport.
• Lage: Die angebotene Immobilie liegt in Neuenburg am Rhein und befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Neuenburg am Rhein ist eine charmante Stadt mit einer malerischen Altstadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, in der Nähe des Rheins und der französischen Grenze. Neuenburg ist bekannt für seine Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Weinproben einladen und verfügt zudem über eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Mit seiner idyllischen Lage und dem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist Neuenburg am Rhein ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
• Weitere Angaben / Freitext : Provisionsfrei für den Käufer.
  
  Das Wohnhaus mit Einliegereinheit verfügt insgesamt über ca. 213m² Wohn/Nutzfl.
  
  Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
  Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
  Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
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  Wir sind gerne für Sie da!
  
  Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
• Objektnummer: 1838

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1989
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 110,26 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Wintergarten
• - Parkett, Fliesen-und Terrakottaböden
  - Gemütlicher Kachelofen
  - Modernes Bad, raumhoch gefliest mit Badewanne, Dusche und WC
  - Einliegereinheit im Untergeschoss mit separatem Zugang (nicht in Wohnfläche enthalten)
  - Lichtdurchfluteter Wintergarten
  - Großer Garten
  - 3 Stellplätze inkl. 1 Carport
  - 1 geräumiger Abstellraum
  - Gartenhaus mit riesiger Terrasse

Karte