Top Kapitalanlage: Praktisch aufgeteilte 1,5 Zi.-Whg. mit Balkon in ruhiger Lage von FR-Haslach!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254743
• Veröffentlicht am: 10.09.24
• Letzte Aktualisierung: 10.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 203.600 €
• Provision: Provisionsfrei für Käufer
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 43,31 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,31 m² Wohnfläche wurde in 2024 umfangreich modernisiert und renoviert und befindet sich in einem top Zustand. Sie liegt im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1965 in Freiburg-Haslach.
  Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einer Diele, welche mit Anschlüssen für eine praktische Küchenzeile ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
  Das Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht, ist ein zentraler Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Balkon bietet darüber hinaus einen zusätzlichen Platz an der frischen Luft und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.
  Ein kleiner, aber funktionaler Schlafbereich rundet die Raumaufteilung dieser Wohnung ab und bietet ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe.
  Zusätzlich gehört noch ein Kellerabteil zur der Wohnung.
  Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Freiburg im Breisgau.
• Lage: Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und lebhaften Stadt Freiburg im Breisgau, im Stadtteil Haslach. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre erstklassige Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die Laufener Straße bietet eine ruhige und zugleich zentral gelegene Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung zum Entspannen und Erholen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den verfügbaren Bus- und Straßenbahnlinien erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Freiburg sowie umliegende Stadtteile. Die Bundesstraße B31 und die Autobahn A5 ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Haslach verbindet harmonisch urbanes Flair mit einer hohen Wohnqualität und einer lebendigen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld in einer der beliebtesten und dynamischsten Städte Deutschlands.
• Weitere Angaben / Freitext: Provisionsfrei für den Käufer!
  
  Das monatliche Wohngeld beträgt 135,00 € (inkl. 36,09€ Rücklagen und 25,99 € Heizkosten) gemäß Wirtschaftsplan 2023.
  
  Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
  Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
  Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
  Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.
  
  Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/
  
  Link für Suchauftrag Miete: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-miete/
  
  
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  Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
  
  Wir sind gerne für Sie da!
  
  Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
• Objektnummer: 1857

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1965
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 90 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

• - Die Wohnung wurde in 2024 umfangreich renoviert und modernisiert
  - Moderne Parkett, Vinyl- und Fliesenböden
  - Neue Kunststoff-Isolierfenster aus 2021
  - Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
  - Markise
  - Modernes Badezimmer mit Dusche
  - Kellerabteil

Karte