Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung
mit atemberaubender Aussicht
in Freiburg-St.Georgen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253173
• Veröffentlicht am: 15.08.24
• Letzte Aktualisierung: 15.08.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 398.200 €
• Provision: 3,57% inkl. MwSt.
• Preis Stellplatz / Garage: 15.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 80 (m²)
• Nutzfläche: 8 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 15.08.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen, lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung, die Gemütlichkeit und ein gepflegtes Ambiente bietet.
  
  
  Highlights der Wohnung:
  
  - 3 Zimmer auf 2 Etagen inkl. Galerie: Eine Wendeltreppe verbindet den Wohnraum zur Galerie. Viel Platz für individuelle Gestaltung und ausreichend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
  
  - Gemütliche West - Loggia mit Blick in die Ferne.
  
  - Tageslichtbad mit Wanne und WC: Freuen Sie sich auf das angenehme Ambiente eines hellen Badezimmers.
  
  - Moderne Einbauküche: Perfekt ausgestattet für kulinarische Kreationen.
  
  - Atemberaubende Aussicht: Lassen Sie sich von der beeindruckenden Aussicht täglich aufs Neue verzaubern.
  
  
  Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die großen Fenster, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten ein einladendes Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
  Mit wenig Aufwand lässt sich hier ein modernes Zuhause schaffen.
  
  Ideal gelegen, ermöglicht diese Wohnung sowohl Ruhe und Nähe zur Natur als auch schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
  
  Erleben Sie selbst den Charme und die Eleganz dieser einzigartigen Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
  
  Sie möchten sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen? Ihre Ansprechpartnerin im Verkauf, Rosel Ortlieb, erreichen Sie unter der Telefonnummer 0761.557 88 90-22 oder per E-Mail an rosel.ortlieb@wohnbau-baden.de
  Frau Ortlieb steht Ihnen für Ihre Rückfragen oder zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
• Lage: Diese traumhafte Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre offene Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage.
  
  Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen können.
  Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet – nur wenige Schritte trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle.
  
  Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Schönberg an, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen und der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Gleichzeitig sind Sie mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im Handumdrehen in der Stadt und können das urbane Leben in vollen Zügen genießen.
  
  Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Schweiz und Frankreich, beides ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug nur einen Katzensprung entfernt sind.
  Durch die Freiburg-Süd-Lage der Wohnung sind Sie in Kürze auf der Autobahn und auch am Hauptbahnhof.
  Für Berufspendler die optimale Ausgangslage.
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: M-011

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1979
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 169 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Baujahr 1979
  3 Zimmer auf 2 Etagen / 2. Obergeschoss + Dachspitz
  Charmante und lichtdurchflutete Wohnräume
  ca. 80 m² Wohnfläche
  West - Loggia
  Tageslichtbad mit Wanne
  Einbauküche
  2-fach-verglaste Thermopane-Fenster mit Kunststoffrollläden
  Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch.- und Trockenraum
  Außenstellplatz
  Anlagentechnik / Gas-Zentralheizung 2009
  Energieeffizienzklasse F, Energieausweis vorhanden

Karte