Doppelhaushälfte in Toplage in Neuenburg am Rhein

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249093
• Veröffentlicht am: 06.06.24
• Letzte Aktualisierung: 23.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 420.000 €
• Stellplatz/Garage: Carport
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 159 (m²)
• Nutzfläche: 50 (m²)
• Grundstücksfläche: 275 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.07.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte liegt zentral in einer ruhigen Wohnlage in 79395 Neuenburg am Rhein.
  Die Wohnung bietet mit ihren 159 m² verteilt auf drei Wohnebenen ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang, einen Balkon, sowie im Keller über weiteren Platz für ihre Hobbies. Auf dem 275 m² grossen Grundstück befindet sich neben dem Garten noch ein Carport.
  Im Erdgeschoss ist das grosse Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, eine Diele im Eingangsbereich und ein WC. Das Wohnzimmer hat Zugang zu der auf der Südseite gelegenen Terrasse.
  Im 1. Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, sowie 1 separates WC. Die zwei kleineren Schlafzimmer haben Zugang zu dem ebenfalls auf der Gartenseite gelegenen Balkon.
  Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, welches als weiteres Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer verwendet werden kann.
  
  Das Haus wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise am Ende eines Zugangswegs errichtet.
  Es ist in einem guten und gepflegten Zustand, eine Renovierung ist nötig, da die Ausstattung heutigen Einrichtungsansprüchen unter Umständen nicht gerecht wird.
• Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende eines privaten Zugangswegs sehr zentral in Neuenburg am Rhein. Das Stadtzentrum, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungseinrichtungen, Gastronomie und Freizeitangebote sind in kurzer Laufdistanz erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext : Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
• Etagenanzahl: 3
• Haustyp: Doppelhaushälfte

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1985
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 124 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Fliesen
• Kabel/SAT TV
• Parkett
• Provisionsfrei
• Teppichboden
• Wanne
• Wasch/Trockenraum
• 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, 2 weitere separaten WCs, Terrrasse, Balkon, vollunterkellert, Dachboden ausgebaut, Garten mit Carport

Karte