Wohn- & Geschäftshaus "Zentral in KANDERN"

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255850
• Veröffentlicht am: 24.09.24
• Letzte Aktualisierung: 25.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 320.000 €
• Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 168 (m²)
• Grundstücksfläche: 210 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Am Beginn des Stadtzentrums liegt dieses ursprünglich ca. 1800 in traditioneller Bauweise erstellte dreistöckige Haus mit einem angebauten Schopf - ideal zum Unterstellen von PKWs, Motor- und Fahrräder sowie Lagerraum im darüberliegenden Pultdach.
  Das Areal davor dient als Kunden- / Besucherparkplatz.
  
  Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:
  
  Parterre/Untergeschoss:
  Vermietetes Ladengeschäft mit zwei Räumen (ca. 35 m²).
  Der Zugang besteht direkt über die Hauptstraße.
  Im hinteren Gebäudebereich liegen Treppenflur, Gewölbekeller u. Heizraum. Auch zugänglich von der Hausrückseite / Sitzenkircherstraße.
  
  1.Obergeschoss:
  Zugang über die überdachte Außentreppe, welche zwischen Schopf und Wohnhaus liegt. Der Wohnungszugang führt über eine große zentrale Diele mit Laube, drei Zimmer, Gäste-WC und renovierungsbedürftigem Wohnzimmer, Küche und einer Kammer.
  
  2.Obergeschoss:
  Treppenflur, große Diele, Flur, drei Zimmer, Küche mit Laube, Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.
  
  Dachgeschoss:
  Geräumiger Trockenspeicher mit Ausbaupotenzial ...
  
  Weitere Details erteilen wir sehr gerne auf Anfrage.
• Lage: Ebene zentrale und sonnige Lage im Stadtzentrum.
• Weitere Angaben / Freitext : Die Heizanlage entspricht nicht den neusten Anforderungen gemäß EEG und ist zu erneuern.
• Etagenanzahl: 4
• Objektnummer: 6241025

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1800
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

Karte