Antworten über das Kontaktformular oder per Post unter Angabe der Chiffre ID an die Badische Zeitung, Lörracher Straße 3, 79115 Freiburg.
Anzeigen Informationen
Anzeigen ID: 253812
Letzte Aktualisierung: 27.08.24
Typ: Kaufangebote
Kategorie: Häuser
Preis
Preis:
640.000 €
Stellplatz/Garage:
Garage
Preis Stellplatz / Garage:
0 €
Im Kaufpreis enthalten:
Ja
Details
Wohnfläche:
156 (m²)
Grundstücksfläche:
610 (m²)
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl der Bäder:
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab:
02.08.24
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Gebäude in zentraler und ruhiger Ortslage in Rheinfelden-Herten wird seit 1965 als 1,5 geschossiges Wohngebäude mit vermieteter Einliegerwohnung im OG (ca. 55 m² mit Kniestock) genutzt und wurde mit KfW-Energie-Effizienz-Förderung für Einzelmaßnahmen zwischen 2019 und 2022 teilsaniert sowie mit Gasheizung (2022) und Thermostaten versehen. Der Heizungsbrenner konnte von Öl- auf Gasheizung umgestellt werden. Swimming-Pool - mit Umwälzanlage im Keller - und Garten waren bis 2022 noch voll in Betrieb, seitdem unbenutzt bzw. Garten als Rasenfläche pflegeleicht angelegt.
Harte Ziegeleindeckung, einschaliges verputztes Mauerwerk, Einbauschränke, 3-fach-Isolierverglasung im EG (2021), rundum geflieste Bäder/Gäste-WC. Die Solarthermie auf der vorderen Dachgaube wird zur Warmwasserbereitung und zur Schwimmbadbeheizung eingesetzt (siehe Fotos).
Raumaufteilung im Gebäude (siehe Fotos):
Windfang zwischen Garage und Treppenhaus.
2 abgeschlossene Wohneinheiten:
EG-Wohnung Schlafzimmer, großes, angebautes Wohnzimmer sowie Esszimmer mit jeweiligem Zugang zur Terrasse, Küche, barrierefreies Duschbad mit Fenster und Flur. 1 Zimmer im OG und 1 Duschbad/Gäste/WC im UG sind zusätzlich vom Treppenhaus aus zugänglich und der EG-Wohnung zugehörig.
DG-Wohnung 2 Zimmer mit großer Dachterrasse, Küche, Bad mit Dusche und Wanne & Fenster und Flur.
Lage:
Zentrale Ortsmitte Rheinfelden-Herten am Rand des Dinkelbergs in 15-km-Entfernung zum Dreiländereck Lörrach/Basel/Mühlhausen mit DB-Zug-Anbindung (1000m Entfernung) auf der Strecke Waldshut-Basel im regelmäßigen 30-Minuten-Takt. Zusätzliche Busanbindung zwischen Ortskern und Bahnhof Herten. 5-km-Entfernung zur Autobahn-Auffahrt "Rheinfelden-Süd" auf der A98 Lörrach-Rheinfelden. 20 km-Entfernung zum Airport Basel/Mühlhausen (FR) und 80-km-Entfernung zum Airport Zürich (CH) sowie 175 km-Entfernung zum Airport Baden-Baden (D) sowie 220 -km-Entfernung zum Airport Stuttgart (D). Herten verfügt über einen Segelflughafen und diverse Ortsvereine sowie sämtliche üblichen Geschäfte, Apotheke und Banken sowie Kindergarten, Scheffel-Grund- und Haupt- mit Werkrealschule. Hausarztversorgung via Rheinfelden.
Etagenanzahl:
2
Haustyp:
Einfamilienhaus (freistehend)
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1965
Letzte Modernisierung:
2022
Bautyp:
Altbau
Energieausweis:
Liegt zum Besichtigungstermin vor
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Garten
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dachterrasse
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Kabel/SAT TV
Kachelofen
Laminat
mit Einliegerwohnung
offener Kamin
Parkett
Sauna
Swimmingpool
Teppichboden
Wanne
Wasch/Trockenraum
Sonnenkollektoren
Karte
Ähnliche Objekte
Sie suchen das
1.370.000 €
Es erwartet Sie ein großes, nicht alltäglich gestaltetes Einfamilienhaus mit
Albershausen, Deutschland
6,5Zi | 246 (m²)
Charmantes Haus mit
1.700.000 €
Das silvolle Haus ist über alle Etagen, vom Keller bis
Freiburg im Breisgau, Deutschland
9Zi | 235.00 (m²)
Grenzenloses Wohnen -
330.000 €
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz
Leutershausen, Deutschland
6Zi | 117 (m²)
Grenzenloses Wohnen -
690.000 €
Sie interessieren sich für ein individuelles Anwesen mit grandiosem Platzangebot
Dombühl, Deutschland
10 und mehrZi | 300 (m²)
Schönes Zweifamilienhaus mit
900.000 €
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich in der
Freiburg im Breisgau, Deutschland
8Zi | 202.10 (m²)
Mehrfamilienhaus mit Charme
850.000 €
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1935 erbaut und
Schwäbisch Gmünd, Deutschland
10 und mehrZi | 336 (m²)
Wohnhaus mit Gewerbehallen
620.000 €
Sie benötigen Lagerkapazität für Ihr Gewerbe? Hier steht ein Objekt
Ruppertsberg, Deutschland
4Zi | 115 (m²)
Geplante XXL-Doppelhaushälfte
1.300.982 €
Erfüllen Sie sich JETZT Ihren Traum vom Eigenheim.
Die GARANT-Neubauabteilung
Neuhausen auf den Fildern, Deutschland
8,5Zi | 208 (m²)
Zweifamilienhaus mit viel
198.800 €
Das massive, freistehende und zweigeschossige Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss wurde ca. 1968
Hollfeld, Deutschland
8Zi | 196 (m²)
Idyllisches Bauernhaus im
429.600 €
Willkommen zu einem charmanten und idyllisch gelegenen Bauernhaus/Bauernhof im
Leisnig, Deutschland
10 und mehrZi | 407 (m²)
Familienfreundliches Einfamilienhaus im
935.000 €
In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige
Eichstätt, Deutschland
6Zi | 215 (m²)
Freistehendes Einfamilienhaus im
255.000 €
Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit
Bopfingen, Deutschland
8Zi | 190 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.