Barrierefreies, zentrumsnahes Wohnen in der Kreisstadt

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251611
• Veröffentlicht am: 18.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 229.500 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 76 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Bei dieser gut geschnittenen 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich handelt es sich um eine helle Wohnung im neunten Stock, welche einen schönen Blick über die Stadt bietet. Beobachten Sie das urbane Leben in der Stadt von Ihrem sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt.
  
  Die Wohnung verfügt über praktische 3 1/2 Zimmer mit Balkon, Bad, Küche, separater Toilette, zwei Aufzügen, Keller, Fahrradabstellplätzen, Kinderspielplatz, etc.
  Die übergroße Küche könnte noch in den Wohnraum integriert werden, sodass ein noch kleines zusätzliches Zimmer entstehen kann.
  In der Wohnung gibt es noch eine kleine Abstellkammer für Dinge des täglichen Bedarfs.
  
  Die zwei Personenaufzüge erleichtern den Zugang zur Wohnung, insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Personen.
  
  Der separate Tiefgaragen-Stellplatz kann zum Preis von 15.000 Euro dazu erworben werden.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Waiblingen, die größte Stadt des Rems-Murr-Kreises, liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart.
  Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses in Bahnhofsnähe.
  Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
  Zur Anbindung an die B 29/14 fahren Sie ca. 1 km, der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt.
  Entdecken Sie das Leben und die Umgebung mit ihren vielen Facetten und kulturellen Angeboten.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 103,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1971Die Wohnung muss noch komplett saniert werden.
• Objektnummer: 355.076

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 103 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• barrierefrei
• barrierefrei
• * zwei Aufzüge
  * Fahrradraum
  * Spielplatz
  * Gäste-Toilette
  * Balkon
  
  
  

Karte