Traumhafte Neubauwohnung in ruhiger Lage mit Naturblick

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252358
• Veröffentlicht am: 31.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 299.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 101 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Objektbeschreibung:
  
  Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer besonders ruhigen und idyllischen Lage. Das im Jahr 2014 erbaute Gebäude wurde 2016 erstmal bezogen und verspricht höchsten Wohnstandard. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.
  
  Ausstattung
  
  Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
  Sie umfasst:
  - Wohnfläche: ca. 101 qm
  - Zimmeranzahl: 2
  - Möblierung: Komplett möbliert mit modernen und hochwertige Möbeln
  - Bauweise: Energieeffinzienter Neubau von 2014, Erstbezug 2016
  - Ausblick: Wunderschöner Blick auf die umliegende Natur
  
  Besondere Merkmale
  
  - Carport: Ein eigener Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
  - Nachbarschaft: Alle Wohnungen im Haus sind Eigentümerwohnungen, was für eine dauerhafte
  und stabile Nachbarschaft sorgt
  - Umgebung: Ruhige und grüne Lage, ideal für Naturliebhaber und Familien
  
  Infrastruktur
  
  Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt:
  
  - Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
  -Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind ebenfalls scnhell und bequem erreichbar
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die ruhige Lage bietet Ihnen eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe haben. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur und profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 48,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A (<50)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Pellets
  Baujahr laut Energieausweis: 2013Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit!
  
  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
• Objektnummer: 242.003

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2014
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 48,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A
• Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
• Heizungsart: Fußbodenheizung

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