Minimalisten aufgepasst!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247651
• Veröffentlicht am: 10.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 139.000 €
• Provision: 3,00 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 38 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese schnittige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sowohl für Singles, als auch für ein Pärchen ohne Kinder geeignet.
  Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
  Darüber hinaus gibt es zwei Kellerräume zu der Wohnung.
  Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
  Es wurden bereits Modernisierungen vorgenommen, unter anderem neue Fenster und eine neue Wohnungstür. Es sind dennoch Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
  Die Wohnung ist seit ca. 21 Jahren an eine Dame vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 240 Euro zzgl. 60 Euro Nebenkosten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: sehr gut gelegen, nur wenige Gehminuten bis zur nächsten
  U-/S-Bahnhaltestelle (Augsburger Platz & Nürnberger Straße)
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 127,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Etagenheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1968* neue Fenster 2006
  * neue Wohnungstüre 2006
• Objektnummer: 216.003

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1968
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 127,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

• zwei Zimmer, Flur, Küche, WC, Dusche, Abstellraum im Ober- und Untergeschoss
  
  
  

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