Beschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine drei-Zimmerwohnung im ersten
Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohneinheit kann ein Außenstellplatz zu einem Preis in Höhe von 12.000,00 € erworben werden.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1971
Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler für die Warm-Wasser Bereitung.
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne zu dieser Immobilie ;-)
Lage:
Staufen befindet sich ca. 20 km südlich von Freiburg, am Ausgang des Münstertals. Durch seine Lage im warmen Breisgau ist der Ort mit seiner malerischen denkmalgeschützten Altstadt zu Füßen der Burgruine Staufen ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg. Mit ca. 8500 Einwohnern ist Staufen heute ein freundlicher Ort mit guter Infrastruktur. Der Ortskern mit seinen vielen hübschen Läden und Restaurants lädt zum Bummeln ein.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Kindergärten, ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Gymnasium und große Sportanlagen. Hervorragende Arbeits- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein reiches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bietet auch die nahe gelegene Universitätsstadt
Freiburg. Und mit dem Schwarzwald liegt eines der bekanntesten Deutschen Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Tür. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in 20 Minuten nach
Freiburg, in 45 Minuten nach Basel.
Weitere Angaben / Freitext:
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot..
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Objektnummer:
EG-2024-568
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1971
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Fernwärme
Ausstattung
Fahrradraum
Eckdaten:
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Eientumswohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Gepflegt / Teil saniert.
Baujahr 1971
3. Zimmerwohnung
1.Obergschoss
Wohnfläche ca. 76 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 mit Badewanne
Balkon: Ja
Einbauküche: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Keller - Ja
Fahrradraum - Ja
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 1971
Objektzustand Normal
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971