Schick, hochwertig, modern

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246397
• Veröffentlicht am: 19.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 324.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 91 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingerkingen.
  Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst im hellen, freundlichen Flurbereich. Von hieraus erschließt sich zentral die gesamte Wohnung.
  Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon, wo Sie nach einem langen Arbeitstag so richtig abschalten können.
  Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden hier einen Platz.
  Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches nicht nur Platz für ein großes Bett bietet sondern auch mit einer separaten Ankleide ausgestattet ist. Das dritte Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, kann aber auch als Arbeitszimmer umfunktioniert werden.
  Ein separates Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden und der angrenzende Abstellraum bietet genügend Staumöglichkeiten für Haushaltsgeräte oder Lebensmittel. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird.
  
  Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Außenstellplatz.
  
  Derzeit ist die Wohnung für 960 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ingerkingen gehört zur Gemeinde Schemmerhofen und ist einer von insgesamt sechs Ortsteilen. Rund 1300 Menschen leben hier. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie einen Bäcker und einen Imbiss gibt es direkt im Ort. Der nächst größere Ort ist Schemmerhofen, wo es alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 17,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 20201 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen* Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
  114 Euro nicht umlagefähig, 386 Euro umlagefähig
  * Hausmeistervollservice
• Objektnummer: 780.002

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2021
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 17,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum
• * Gäste-WC
  * Tageslichtbad
  * Fußbodenheizung
  * Parkett- und Fliesenböden in der gesamten Wohnung
  * alle Fenster dreifach Verglasung mit elektrischen Rollläden
  * separater Abstellraum in der Wohnung
  * Kellerraum
  * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
  * Heizung durch Luftwärmepumpe
  
  
  

Karte