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Einziehen und wohlfühlen! Toll aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung! Absolut hell und freundlich!
Neuhaus am Inn, Deutschland
228.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 244641
- Veröffentlicht am: 18.03.24
- Letzte Aktualisierung: 18.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 228.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 90 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 18.04.24
Objektbeschreibung
- Lage: Neuhaus am Inn, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker und auch Kindergarten, Grund- und Realschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A3 erreicht man binnen ca. 5 Autominuten, für größere Einkäufe benötigt man nach Passau bzw. Pocking nur jeweils ca. 10 Autominuten. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortsrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung.
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991Besichtigungstermine gerne auch am Wochenende! - Objektnummer: 869.022
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1973
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 111 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- - Laminat- und Fliesenböden
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Bäder neu und modern gestylt
- Garage
- Kellerabteil
- überdachter Balkon
Beschreibung
Verkauft wird eine extrem gut geschnittene 3 Zimmer-ETW mit ca. 90 m² Wohnfläche innerhalb einer gepflegten älteren Wohnanlage in zentraler Ortsrandlage von Neuhaus am Inn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, einen großzügigen Flurbereich sowie ein brandneues Bad mit Dusche und ein ebenfalls neu installiertes großes Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der gesamten Wohnung wurden einheitliche Laminatböden und in den Bädern moderne Fliesen verlegt. Die Raumaufteilung ist absolut gelungen! Zur Wohnung gehört eine Garage und ein davor vorhandener Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer hervorragend gehegt und gepflegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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