Komfortables und barrierefreies Wohnen mit Aussicht - als Renditeobjekt geeignet!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255345
• Veröffentlicht am: 17.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 125.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 60 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die hübsche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt.
  Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.
  Auf der rechten Seite finden Sie das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich vor, mit direkter Verbindung zu einem wintergartenähnlichen Balkon mit tollem Weitblick in die Natur.
  Auf der linken Seite befinden sich die Küche und ein Badezimmer. Außerdem stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein derzeit als Büro genutztes Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Böden der Wohnung sind mit Fliesen verlegt.
  Das gesamte Haus und auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
  Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Hausmeisterservice. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört ein Fahrradraum sowie ein separater Keller im Untergeschoss. Um komfortabel und bequem in alle Etagen des Hauses zu gelangen kann ein Aufzug genutzt werden. Des Weiteren stehen Ihnen mehrere öffentliche, unentgeltlich nutzbare Parkplätze direkt vor dem Gebäudekomplex zur Verfügung.
  Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant.
  Ãœberzeugen Sie sich gerne vor Ort selbst davon!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese Wohnung befindet sich in Dittishausen, einem malerischen Ortsteil der Stadt Löffingen. Dittishausen bietet eine ruhige sowie naturnahe Wohnlage und ist ca. 4 Kilometer von Löffingen entfernt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und biete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge. Sie verfügen über eine gute Verkehrsanbindung an die überörtlichen Infrastrukturen wie z. B. Schluchsee, Donaueschingen, Titisee-Neustadt oder auch Freiburg.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 62,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Gas-Heizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1975
• Objektnummer: 126.021

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1975
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 62,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• barrierefrei
• barrierefrei
• Fahrradraum

Karte