Beschreibung:
Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr.9 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.
Lage:
Das Objekt liegt in Ortsrandlage von der Gemeinde Bahlingen am Kaiserstuhl. In näherer Umgebung befindet sich ein S-Bahnhof mit guter Verbindung nach Freiburg. Die Ortschaft ist mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet wie z.B. Edeka-Markt, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, verschiedene Gaststätten, etc.
Weitere Angaben / Freitext:
Die Wohnung ist ab September 2024 bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld ab 01.10.2023 (inkl. Rücklage und Verwaltergebühr) beträgt 305,00 €. Die umlagefähigen Kosten monatlich ca. 245,42 €, die nicht umlagefähigen Kosten ca. 58,90 € (inkl. Ansparung der Rücklagen von ca. 19,75 €).
Die Rücklagen (für künftige Instandsetzungen des Gemeinschaftseigentums) betragen Stand 30.09.2023 für die Wohnung rechnerisch 4.878,51 € und für das gesamte Objekt 61.753,29 €.
- ein offenes Wohn-/Küchenzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
- ein Büro
- ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster
- ein Abstellraum
- ein Gäste-WC
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.
Die Schlafräume sind mit einem Laminatboden versehen. Die Bäder sowie das Wohn-Küchenzimmer wurden mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet.
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