Kapitalanleger aufgepasst! Solide 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250542
• Veröffentlicht am: 02.07.24
• Letzte Aktualisierung: 04.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 169.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 55 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort.
  Auf dem überdachten Balkon lässt sich die Abendsonne genießen.
  Darüber hinaus gehören noch zwei Abstellräume zur Wohnung, die Ihnen genügend Platz zum Lagern bieten.
  
  Eine Einzelgarage für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.
  
  Die Wohnung ist seit 2015 an einen sehr netten Herren für eine monatliche Miete von 540 Euro zzgl. NK und zzgl. 60 Euro für die Garage vermietet.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
  9-Familienhauses in ruhiger Lage, im südlichen Randbereich von Backnang.
  Der Bahnhof von Backnang mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Ludwigsburg ist ca. 600 m entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 249,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Gas-Heizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1954- 2016 Dach- und Dachdämmung
  - 2014 Vinylböden neu
  - 2014 Badezimmer saniert
  - 2014 Küche gefliest
  - 2014 Malerarbeiten neu
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 113.312

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1954
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 249,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Karte