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herrlicher Ausblick n den Klettgauherrlicher Ausblick n den Klettgau
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Eingangsbereich WohnhausEingangsbereich Wohnhaus
Windfang Wohnhaus, Blick in die DieleWindfang Wohnhaus, Blick in die Diele
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SaunaSauna
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Traumhaus in Aussichtslage!
Pferdeboxen fussläufig!
Golfplatz Obere Alp 15 Minuten!

9, Bergstrasse, 79793 Wutöschingen, Deutschland
699.000 €
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigen
callMDA0OSAxNjAgOTgyIDY3NiAwMA==
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Anbieter-Information
M.J. Muffler Erbschaftsimmobilien
12, Orsingen-Nenzingen, Deutschland

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 141661
  • Letzte Aktualisierung: 22.02.19
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 699.000 €
  • Provision: 3,57
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €

Details

  • Wohnfläche: 364 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.753 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr
  • Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 15.02.19

Objektbeschreibung

  • Lage: Horheim liegt am östlichen Rand des Südschwarzwalds (Schwarzwaldabdachung) auf 373 m ü. NN am rechten Ufer der Wutach, südwestlich des Kernortes Wutöschingen.
    Die Gemeinde Wutöschingen verfügt über alle notwendige Infrastruktur wie Schulen Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Discounter und Freizeitmöglichkeiten aller Art.
    Die zentrale Lage an der B34 führt über kurze Wege nach Zürich, in den Schwarzwald und an den Bodensee.
    Horheims ausgezeichnete Lage fördert eine gesunde Lebensweise gepaart mit allen Annehmlichkeiten eines Grenzgebiets zur Schweiz.
  • Objektnummer: WI 20199

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1975
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 137,1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Parkett

Beschreibung

Das Haus der 1000 Möglichkeiten!
Hier ist herrlich Platz für die Praxis, gemütliches Wohnen und die Omis der Kiddis!

Wohnen und Arbeiten in Einem, 3 Generationen unter einem Dach, Wohnen und Vermieten leicht gemacht, den Garten für einen Neubau nutzen.....und und und...

In diesem herrlichen Objekt mit freier unverbaubarer Sicht bleiben keine Wünsche offen!

Sie bewegen sich auf über 1700qm Wiese, Garten und Platz zum Toben für die Kiddis, Haustiere und Parties.

Ein Swimmingpool wurde vorbereitet.

Das Wohnhaus besticht durch großzügige 6 Zimmer, die einen unverbaubaren Blick in den Klettgau freigeben. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, so dass Kochen zum event mit Freunden werden kann.

Die offene lichtdurchflutete Galerie separiert bei Bedarf ein Arbeitszimmer, wo der Papa aber am Familiengeschehen beteiligt werden kann. Die Galerie wird momentan als Fernsehzimmer genutzt, sie würde sich auch als ein freundliches Spielzimmer oder ein Ruheraum eignen, ganz nach individuellem Bedarf.

Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnhaus gekonnt ab.

Über einen separaten Eingang gelangt man in das 2. Haus, das als Praxis mit Einliegerwohnungen im Gartengeschoss genutzt wurde. Auch die Einliegerwohnungen sind über einen weiteren separaten Eingang völlig autark. Diese wurden bereits mit hochwertigen Materialien liebevoll renoviert.

Zum Anwesen gehört eine beheizbare Doppelgarage und etwa 10 Stellplätze.
Eine Alarmanlage und ein Glasbruchmelder verleihen dem hochwertigen Wohnen die notwendige Sicherheit.

Ein luxuriöses Bad mit einer separat angrenzenden Sauna rundet ein gediegenes Wohnambiente ab.

Das Haus ist nach Vereinbarung sofort frei.

Karte

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